# Prix immobilier Veynes (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veynes (05) : appartement 1 495 €/m², maison 1 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veynes-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Veynes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05179 3 214 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Veynes (05) Un appartement s'y vend **1 495 €/m²** et une maison **1 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 236 ventes enregistrées Appartement 1 495€/m² ↓ −14,3 % sur un an Maison 1 779€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 541 €/m²** et la maison **1 739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 739**Maison **1 541**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 28 8 31 27 8 8 11 23 14 10 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 541 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │1 228 €/m² │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │1 344 €/m² │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │1 184 €/m² │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │2 522 €/m² │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │1 444 €/m² │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 971 €/m² │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │2 005 €/m² │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │28 │2 395 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 179 et 2 482 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 833 à 3 074 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 51 7 2 0 0 0 0 0 2 833 3 074 5 316 7 558 9 799 12 041 14 283 16 524 18 766 **médiane 1 500** 1 179 2 482 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 241 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 804 et 47 639 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │1 924 €/m²│89 m² │↑ +5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │1 500 €/m²│68 m² │↓ −5,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 442 €/m²│43 m² │↑ +4,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 188 €/m²│80 m² │↓ −9,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │1 637 €/m²│34 m² │↓ −51,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 779 €/m² en tête de page, 1 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DES │1 666 €/m²│21 │↑ +12,5 % MARTYRS │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons3 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 46 m² │46 m² │80 000 € │1 739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 143 m² │143 m² │308 620 €│2 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 28 m² │28 m² │25 000 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │141 240 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 85 m² │85 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 81 m² │81 m² │95 000 € │1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 82 m² │82 m² │136 600 €│1 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/11/2025 · 105 │105 m² │110 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 46 m² │46 m² │37 000 € │804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 68 m² │68 m² │63 500 € │934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 34 m² │34 m² │48 500 € │1 426 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │1 541 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │1 711 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │270 │1 177 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │238 │1 672 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │256 │1 552 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veynes ? En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veynes ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Veynes, à **1 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 %│140 │11,3 km Roche-des-Arnauds](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-des-a│ │ │ │ rnauds-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tallard](https://prescriptio.│2 294 € │↑ +60,4 %│106 │21,1 km fr/dvf/tallard-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laragne-Montéglin](https://pr│1 692 € │↓ −0,4 % │252 │24,8 km escriptio.fr/dvf/laragne-monte│ │ │ │ glin-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-en-Champsaur](ht│2 250 € │↑ +9,0 % │125 │26,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -bonnet-en-champsaur-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 622 € │↑ +39,2 %│86 │31,2 km Bâtie-Neuve](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-batie-neuve-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chorges](https://prescriptio.│3 124 € │↑ +9,1 % │134 │36,8 km fr/dvf/chorges-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Argentière-la-Bessée](https│2 166 € │↑ +0,6 % │228 │57,0 km ://prescriptio.fr/dvf/l-argent│ │ │ │ iere-la-bessee-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guillestre](https://prescript│2 556 € │↑ +6,3 % │132 │70,2 km io.fr/dvf/guillestre-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veynes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Veynes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veynes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veynes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/veynes) - [Promoteur immobilier près de Veynes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Architecte des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/05) - [Travaux spécialisés dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/05) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)