# Prix immobilier Veuzain-sur-Loire (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veuzain-sur-Loire (41) : appartement 2 582 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veuzain-sur-loire-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Veuzain-sur-Loire Marché tendu · 99/100 INSEE 41167 3 333 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Veuzain-sur-Loire (41) Un appartement s'y vend **2 582 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 724 ventes enregistrées Appartement 2 582€/m² ↑ +76,5 % sur un an Maison 1 635€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 840 €/m²** et la maison **1 579 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 579**Maison **2 840**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025 14 24 7 26 4 65 36 9 46 15 21 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │2 840 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│46 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │36 │1 056 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │65 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │24 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 556 et 2 840 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 291 à 1 613 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 2 0 1 646 969 1 291 1 613 1 936 2 258 2 580 2 902 3 225 **médiane 2 582** 1 556 2 840 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 323 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 556 et 3 626 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 579 €/m²│98 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │2 591 €/m²│46 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 711 €/m²│63 m² │↑ +85,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │556 €/m² │126 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 228 m² │228 m² │180 000 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 121 m² │121 m² │150 000 €│1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 16/12/2025 · 194 │194 m² │170 401 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 68 m² │68 m² │135 000 €│1 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 258 m² │258 m² │75 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 112 m² │112 m² │90 000 € │804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 280 m² │280 m² │240 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 42 m² │42 m² │55 000 € │1 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 82 m² │82 m² │47 840 € │583 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │305 │1 948 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │275 │1 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │474 │5 219 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │337 │909 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veuzain-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 582 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veuzain-sur-Loire ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veuzain-sur-Loire, à **2 582 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valloire-sur-Cisse](https://p│4 435 € │145 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/valloire-sur│ │ │ -cisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valencisse](https://prescript│3 526 € │177 │7,9 km io.fr/dvf/valencisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 %│70 │11,5 km Montils](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chailles](https://prescriptio│1 094 € │155 │12,7 km .fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sulpice-de-Pommeray](ht│1 614 € │↑ +17,8 %│86 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sulpice-de-pommeray-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](https│1 723 € │↓ −48,5 %│103 │16,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ rvais-la-foret-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrichard Val de │2 071 € │↑ +9,4 % │394 │16,9 km Cher](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/montrichard-val-de-cher-41)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescripti│6 542 € │147 │17,5 km o.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veuzain-sur-Loire. Dernière vente connue le 23/12/2025. Veuzain-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veuzain-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veuzain-sur-Loire - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/veuzain-sur-loire) - [Menuisier près de Veuzain-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Plombier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Plâtrier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [La Chaussée-Saint-Victor1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-saint-victor-41) - [Saint-Georges-sur-Cher3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-cher-41) - [Mont-près-Chambord1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-pres-chambord-41)