# Prix immobilier Vesoul (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vesoul (70) : appartement 1 400 €/m², maison 1 609 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vesoul-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Vesoul Marché équilibré · 45/100 INSEE 70550 15 078 habitants · 1 639 hab./km² # Prix immobilier Vesoul (70) Un appartement s'y vend **1 400 €/m²** et une maison **1 609 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 752 ventes enregistrées Appartement 1 400€/m² ↑ +8,3 % sur un an Maison 1 609€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 217 €/m²** et la maison **1 821 €/m²**. Chaque mois ne compte que 36 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 821**Maison **1 217**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 763 en 2025 52 68 71 78 51 57 90 50 77 54 36 79 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │79 │1 217 €/m² │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │1 512 €/m² │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │54 │1 035 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│77 │1 482 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │50 │1 400 €/m² │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │90 │1 408 €/m² │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │57 │1 288 €/m² │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │51 │1 305 €/m² │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │78 │1 323 €/m² │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │71 │1 222 €/m² │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │68 │1 380 €/m² │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │52 │1 861 €/m² │1 475 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 067 et 2 198 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 633 à 1 639 €/m², avec 304 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 304 67 31 14 10 5 2 3 13 633 1 639 2 646 3 652 4 658 5 665 6 671 7 678 8 684 **médiane 1 328** 1 067 2 198 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 006 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 508 et 36 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │1 279 €/m²│67 m² │↑ +20,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │1 192 €/m²│83 m² │↑ +4,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │1 384 €/m²│46 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │1 941 €/m²│31 m² │↑ +19,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │18 % │1 583 €/m²│94 m² │↑ +3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │902 €/m² │91 m² │↓ −20,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV ARISTIDE BRIAND │1 861 €/m²│29 │↑ +61,0 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre PAS DES ANNONCIADES │1 707 €/m²│61 │↑ +52,0 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL D HESTIA │1 269 €/m²│120 │↑ +3,1 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest QUAI YVES │1 228 €/m²│22 │↑ +24,0 % BARBIER │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 61 m² │61 m² │60 800 € │997 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │89 400 € │1 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 66 m² │66 m² │76 300 € │1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 72 m² │72 m² │163 400 €│2 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 84 m² │84 m² │164 000 €│1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 78 m² │78 m² │202 700 €│2 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 107 m² │107 m² │133 000 €│1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 93 m² │93 m² │226 000 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 91 m² │91 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 184 m² │184 m² │215 000 €│1 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 104 m² │104 m² │167 000 €│1 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 58 m² │58 m² │84 000 € │1 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 92 m² │92 m² │237 500 €│2 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 23 m² │23 m² │34 000 € │1 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 46 m² │46 m² │44 000 € │957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │82 000 € │1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 19/12/2025 · 1 130 │1 130 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │763 │1 351 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │772 │1 211 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │845 │1 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 084 │1 353 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │982 │1 378 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vesoul ? En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Vesoul ? Zone Est (1 861 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 228 €/m²). Combien de temps pour vendre à Vesoul ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 50 km Vesoul, à **1 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lure](https:/│1 871 € │↑ +38,2 %│461 │26,1 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/lure-70)│ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Héricourt](ht│1 408 € │↑ +9,1 % │321 │46,1 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/her│ │ │ │ icourt-70) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vesoul. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vesoul en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, CENTRE DE FORMATION DES APPRENTIS DE L'INDUSTRIE, Vesoul. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Vesoul](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/vesoul) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vesoul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vesoul - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/vesoul) - [Structures métalliques près de Vesoul](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/70) - [Taille de pierre dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/70) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)