# Prix immobilier Vervins (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vervins (02) : appartement 3 097 €/m², maison 937 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vervins-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Vervins Marché tendu · 100/100 INSEE 02789 2 549 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Vervins (02) Un appartement s'y vend **3 097 €/m²** et une maison **937 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Appartement 3 097€/m² ↑ +319,0 % sur un an Maison 937€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 120 €/m²** et la maison **1 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **1 280**Maison **2 120**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 6 7 2 8 1 7 6 8 5 2 15 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 120 €/m² │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │14 691 €/m²│808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │8 │5 075 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │2 632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 190 €/m² │1 940 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 416 et 12 150 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 597 à 2 530 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 3 2 0 1 1 2 3 597 2 530 4 464 6 398 8 331 10 265 12 199 14 133 16 066 **médiane 4 655** 2 416 12 150 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 933 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 18 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │1 022 €/m²│92 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│30 % │6 960 €/m²│25 m² │↑ +526,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │3 134 €/m²│36 m² │↑ +369,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │2 632 €/m²│58 m² │↑ +115,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 937 €/m² en tête de page, 1 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 60 m² │60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 103 m² │103 m² │77 000 € │748 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 92 m² │92 m² │138 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 255 m² │255 m² │150 000 €│588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 54 m² │54 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/12/2025│Maison, 8 pièces09/12/2025 · 171 m² │171 m² │40 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │115 200 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 84 m² │84 m² │50 000 € │595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 93 m² │93 m² │95 000 € │1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 20/11/2025 · 275 m² │275 m² │270 000 €│982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 91 m² │91 m² │137 900 €│1 515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 272 m² │272 m² │174 000 €│640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 130 m² │130 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/07/2025│Maison, 1 pièce16/07/2025 · 22 m² │22 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 27/06/2025 · 293 │293 m² │150 000 €│512 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │82 │2 632 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │1 165 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │2 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │149 │3 862 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │2 564 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vervins ? En médiane sur 12 mois, 3 097 €/m² pour un appartement et 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vervins ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vervins, à **3 097 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Origny-en-Thiérache](https:│1 316 € │74 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/origny-│ │ │ en-thierache-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 667 € │↑ +168,6 %│77 │14,8 km Capelle](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-capelle-02) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marle](https://prescriptio.│2 791 € │105 │15,3 km fr/dvf/marle-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Michel](https://presc│3 820 € │135 │19,4 km riptio.fr/dvf/saint-michel-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 474 € │98 │20,9 km Nouvion-en-Thiérache](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-nouv│ │ │ ion-en-thierache-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boué](https://prescriptio.f│1 818 € │45 │24,4 km r/dvf/boue-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étreux](https://prescriptio│4 743 € │63 │26,2 km .fr/dvf/etreux-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Origny-Sainte-Benoite](http│2 857 € │44 │27,9 km s://prescriptio.fr/dvf/orign│ │ │ y-sainte-benoite-02) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vervins. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vervins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vervins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vervins - [Maçon près de Vervins](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Constructeur de maisons de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/02) - [Couvreur dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/02) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sissonne1 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sissonne-02) - [Ribemont2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribemont-02) - [Athies-sous-Laon3 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athies-sous-laon-02) - [Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt1 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-erme-outre-et-ramecourt-02)