# Prix immobilier Vertrieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vertrieu (38) : maison 2 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vertrieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vertrieu INSEE 38539 608 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Vertrieu (38) Une maison s'y vend **2 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Maison 2 357€/m² ↑ +41,9 % sur un an Budget médian 210k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 394 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 394**Maison juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 4 11 2 2 21 6 3 3 5 1 8 5 juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │4 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │21 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 687 €/m²│74 m² │↑ +41,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 357 €/m² en tête de page, 2 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 74 m² │74 m² │100 000 €│1 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 64 m² │64 m² │220 000 €│3 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 130 m² │130 m² │289 000 €│2 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 12/09/2025 · 440 │440 m² │240 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 42 m² │42 m² │90 000 € │2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 100 m² │100 m² │60 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 55 m² │55 m² │294 000 €│5 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 88 m² │88 m² │212 230 €│2 412 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│52 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│47 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│35 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │35 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vertrieu ? En médiane sur 12 mois, 2 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parmilieu](https://prescripti│3 694 € │44 │3,0 km o.fr/dvf/parmilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charette](https://prescriptio│1 944 € │29 │7,2 km .fr/dvf/charette-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Baudille-de-la-Tour](ht│1 865 € │39 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -baudille-de-la-tour-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Optevoz](https://prescriptio.│1 875 € │71 │13,2 km fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://prescripti│2 231 € │84 │18,5 km o.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dizimieu](https://prescriptio│2 950 € │36 │18,8 km .fr/dvf/dizimieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://prescriptio.fr│6 619 € │18 │22,1 km /dvf/moras-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brangues](https://prescriptio│3 022 € │37 │23,5 km .fr/dvf/brangues-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vertrieu. Dernière vente connue le 18/11/2025. Vertrieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vertrieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vertrieu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vertrieu) - [Entreprise de finition près de Vertrieu](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Serrurier-métallier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Isolant dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bouchage1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchage-38) - [Panossas1 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/panossas-38) - [Vasselin2 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasselin-38) - [Saint-Sorlin-de-Morestel2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-morestel-38)