# Prix immobilier Vertolaye (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vertolaye (63) : appartement 1 603 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vertolaye-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vertolaye Marché peu tendu · 3/100 INSEE 63454 562 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Vertolaye (63) Un appartement s'y vend **1 603 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 1 603€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 209**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 16 14 2 44 7 4 5 4 4 2 4 15 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │44 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 253 à 1 269 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 253 1 269 1 285 1 301 1 317 1 333 1 349 1 365 1 381 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 140 €/m²│91 m² │↓ −6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 99 m² │99 m² │137 875 €│1 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 182 m² │182 m² │110 000 €│604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 230 m² │230 m² │185 214 €│805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 80 m² │80 m² │48 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/05/2025 · 192 │192 m² │150 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 238 m² │238 m² │173 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 56 m² │56 m² │60 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces24/01/2025 · 75 m² │75 m² │62 700 € │836 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 65 m² │65 m² │15 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │92 │1 325 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │81 │1 717 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vertolaye ? En médiane sur 12 mois, 1 603 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vertolaye ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vertolaye, à **1 603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marat](https://prescriptio.f│1 056 € │208 │5,3 km r/dvf/marat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertignat](https://prescript│1 991 € │71 │5,5 km io.fr/dvf/bertignat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 792 € │88 │8,9 km Chapelle-Agnon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-chapelle-agn│ │ │ on-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Olliergues](https://prescrip│788 € │↑ +19,8 %│64 │9,5 km tio.fr/dvf/olliergues-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tours-sur-Meymont](https://p│1 042 € │57 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/tours-sur-m│ │ │ eymont-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amant-Roche-Savine](ht│2 575 € │80 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-amant-roche-savine-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ferréol-des-Côtes](htt│962 € │87 │13,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -ferreol-des-cotes-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vollore-Montagne](https://pr│1 868 € │51 │15,1 km escriptio.fr/dvf/vollore-mont│ │ │ agne-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vertolaye. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vertolaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vertolaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vertolaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vertolaye) - [Entreprise de finition près de Vertolaye](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Serrurier-métallier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Isolant dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-des-Olmes633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-olmes-63) - [Saint-Anthème1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antheme-63) - [Vollore-Ville1 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vollore-ville-63) - [Fournols996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournols-63)