# Prix immobilier Vertaizon (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vertaizon (63) : appartement 1 818 €/m², maison 2 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vertaizon-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vertaizon Marché peu tendu · 17/100 INSEE 63453 3 527 habitants · 273 hab./km² # Prix immobilier Vertaizon (63) Un appartement s'y vend **1 818 €/m²** et une maison **2 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 828 ventes enregistrées Appartement 1 818€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 2 116€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 363 €/m²** et la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 100**Maison **3 363**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois 12 8 30 12 21 15 19 7 8 11 7 18 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 363 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │1 765 €/m² │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │1 844 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │3 687 €/m² │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │30 │1 044 €/m² │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 218 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 442 et 4 273 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 362 à 1 851 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 10 1 2 0 4 2 0 4 874 1 362 1 851 2 339 2 827 3 316 3 804 4 292 4 780 **médiane 1 844** 1 442 4 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 488 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 044 et 5 283 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 119 €/m²│90 m² │↓ −2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 643 €/m²│54 m² │↓ −38,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 699 €/m²│63 m² │↑ +29,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │1 765 €/m²│49 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 628 €/m²│94 m² │↑ +46,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 443 €/m²│194 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 7 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 247 │247 m² │280 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 58 m² │58 m² │45 000 € │776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 84 m² │84 m² │232 300 €│2 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │189 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 50 m² │50 m² │178 500 €│3 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 116 m² │116 m² │208 600 €│1 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 53 m² │53 m² │117 500 €│2 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 60 m² │60 m² │155 000 €│2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 100 m² │100 m² │199 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 107 m² │107 m² │254 500 €│2 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 60 m² │60 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 240 m² │240 m² │180 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 102 m² │102 m² │220 850 €│2 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 106 m² │106 m² │290 600 €│2 742 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │156 │1 844 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │117 │1 735 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │1 282 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │196 │2 296 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │1 306 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vertaizon ? En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 2 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vertaizon ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vertaizon, à **1 818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chauriat](https://prescri│2 108 € │59 │3,5 km ptio.fr/dvf/chauriat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mur-sur-Allier](https://p│3 538 € │116 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/mur-sur-│ │ │ allier-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Billom](https://prescript│3 019 € │↑ +55,8 %│278 │6,1 km io.fr/dvf/billom-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 250 € │119 │6,5 km Martres-d'Artière](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ rtres-d-artiere-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulnat](https://prescript│3 118 € │↓ −42,1 %│84 │8,9 km io.fr/dvf/aulnat-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mirefleurs](https://presc│2 123 € │103 │10,4 km riptio.fr/dvf/mirefleurs-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orcet](https://prescripti│3 242 € │70 │11,2 km o.fr/dvf/orcet-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 560 € │↑ +79,1 %│188 │11,5 km Martres-de-Veyre](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-mar│ │ │ │ tres-de-veyre-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vertaizon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vertaizon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vertaizon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vertaizon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vertaizon) - [Travaux spécialisés près de Vertaizon](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Économiste de la construction du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) - [Contrôle technique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Trouver un professionnel : géomètre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Beauzire2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-beauzire-63) - [Pérignat-lès-Sarliève2 937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perignat-les-sarlieve-63) - [La Roche-Blanche3 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-blanche-63) - [Veyre-Monton4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyre-monton-63)