# Prix immobilier Vert-le-Petit (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vert-le-Petit (91) : appartement 3 130 €/m², maison 3 187 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vert-le-petit-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Vert-le-Petit Marché équilibré · 50/100 INSEE 91649 2 714 habitants · 399 hab./km² # Prix immobilier Vert-le-Petit (91) Un appartement s'y vend **3 130 €/m²** et une maison **3 187 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 911 ventes enregistrées Appartement 3 130€/m² ↑ +24,4 % sur un an Maison 3 187€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 6,4M€ appartement ; maison : 302 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 833**Maison **2 087**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 5 2 11 5 3 16 4 6 4 10 6 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │2 087 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │3 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │3 681 €/m² │3 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │4 808 €/m² │3 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │2 │3 340 €/m² │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 336 et 3 596 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 169 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 0 0 3 4 1 1 1 1 485 1 827 2 169 2 512 2 854 3 196 3 539 3 881 4 223 **médiane 3 264** 2 336 3 596 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 478 et 4 808 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │3 256 €/m²│90 m² │↑ +22,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 083 €/m²│34 m² │↑ +47,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │3 340 €/m²│25 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 681 €/m²│59 m² │↑ +41,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 087 €/m²│69 m² │↓ −33,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 78 m² │78 m² │265 000 €│3 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 76 m² │76 m² │292 000 €│3 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 60 m² │60 m² │230 000 €│3 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces28/11/2025 · 190 m² │190 m² │422 000 €│2 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 144 m² │144 m² │259 000 €│1 799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 104 m² │104 m² │155 000 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 100 m² │100 m² │413 110 €│4 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 69 │69 m² │144 000 €│2 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 70 m² │70 m² │225 000 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 90 m² │90 m² │143 884 €│1 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 115 m² │115 m² │481 000 €│4 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 80 m² │80 m² │263 000 €│3 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 69 m² │69 m² │181 000 €│2 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 76 m² │76 m² │245 000 €│3 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 115 m² │115 m² │435 000 €│3 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 108 m² │108 m² │335 000 €│3 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 146 m² │146 m² │355 000 €│2 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 119 m² │119 m² │318 000 €│2 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 36 │36 m² │111 000 €│3 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 104 m² │104 m² │365 000 €│3 510 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │76 │3 340 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │73 │2 623 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │96 │3 766 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │173 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │434 │2 572 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit ? En médiane sur 12 mois, 3 130 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vert-le-Petit ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vert-le-Petit, à **3 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-le-Vicomte](ht│3 422 € │↑ +10,2 %│45 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fontenay-le-vicomte-91)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vrain](https://pr│3 125 € │↑ +3,2 % │109 │3,5 km escriptio.fr/dvf/saint-v│ │ │ │ rain-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Grand](https://│3 521 € │↑ +6,0 % │97 │3,6 km prescriptio.fr/dvf/vert-│ │ │ │ le-grand-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leudeville](https://pre│3 310 € │↓ −4,9 % │64 │3,7 km scriptio.fr/dvf/leudevil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevannes](https://pres│4 258 € │↑ +6,5 % │39 │5,6 km criptio.fr/dvf/chevannes│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulne](https://prescri│3 323 € │↓ −29,1 %│91 │6,3 km ptio.fr/dvf/baulne-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cheptainville](https://│3 200 € │↓ −12,1 %│61 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/chept│ │ │ │ ainville-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouray-sur-Juine](https│2 576 € │↑ +22,0 %│55 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ uray-sur-juine-91) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-le-Petit. Dernière vente connue le 09/12/2025. Vert-le-Petit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vert-le-Petit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vert-le-Petit - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/vert-le-petit) - [Béton et préfabriqués près de Vert-le-Petit](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plastiques construction de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/91) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/91) - [Trouver un professionnel : maçon (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ormoy4 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-91) - [Champcueil3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcueil-91) - [La Ferté-Alais3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-alais-91) - [Cerny3 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerny-91)