# Prix immobilier Vert-le-Grand (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vert-le-Grand (91) : appartement 3 521 €/m², maison 3 194 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vert-le-grand-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Vert-le-Grand Marché tendu · 69/100 INSEE 91648 2 444 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Vert-le-Grand (91) Un appartement s'y vend **3 521 €/m²** et une maison **3 194 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 3 521€/m² ↑ +6,0 % sur un an Maison 3 194€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 000 €/m²** et la maison **2 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 492**Maison **2 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 4 4 13 3 4 6 3 14 5 5 16 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 000 €/m² │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │3 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │4 308 €/m² │3 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │3 133 €/m² │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │3 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │3 646 €/m² │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │5 865 €/m² │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 929 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 139 et 4 217 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 399 à 4 025 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 6 1 0 1 0 0 2 2 145 2 772 3 399 4 025 4 652 5 279 5 905 6 532 7 159 **médiane 3 684** 3 139 4 217 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 627 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 7 786 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 880 €/m²│114 m² │↓ −8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 133 €/m²│60 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 945 €/m²│48 m² │↑ +32,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │7 786 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 194 €/m² en tête de page, 2 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │274 000 €│3 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │340 000 €│2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │150 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 420 m² │420 m² │474 700 €│1 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 114 m² │114 m² │270 000 €│2 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/12/2025 · 34 m² │34 m² │150 000 €│4 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 296 m² │296 m² │510 000 €│1 723 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 119 m² │119 m² │430 900 €│3 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 60 m² │60 m² │235 000 €│3 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 39 │39 m² │168 000 €│4 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 100 m² │100 m² │337 000 €│3 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 75 m² │75 m² │215 997 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 109 m² │109 m² │312 500 €│2 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 60 │60 m² │188 000 €│3 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 125 m² │125 m² │360 000 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 113 m² │113 m² │450 000 €│3 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces18/08/2025 · 99 m² │99 m² │180 000 €│1 818 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │3 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │70 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │3 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │88 │4 319 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │3 563 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ? En médiane sur 12 mois, 3 521 €/m² pour un appartement et 3 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vert-le-Grand ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vert-le-Grand, à **3 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leudeville](https://pre│3 310 € │↓ −4,9 % │64 │3,3 km scriptio.fr/dvf/leudevil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Petit](https://│3 130 € │↑ +24,4 %│75 │3,6 km prescriptio.fr/dvf/vert-│ │ │ │ le-petit-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-le-Vicomte](ht│3 422 € │↑ +10,2 %│45 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fontenay-le-vicomte-91)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vrain](https://pr│3 125 € │↑ +3,2 % │109 │6,2 km escriptio.fr/dvf/saint-v│ │ │ │ rain-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ormoy](https://prescrip│4 900 € │↑ +20,5 %│85 │6,5 km tio.fr/dvf/ormoy-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevannes](https://pres│4 258 € │↑ +6,5 % │39 │7,4 km criptio.fr/dvf/chevannes│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cheptainville](https://│3 200 € │↓ −12,1 %│61 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/chept│ │ │ │ ainville-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouray-sur-Juine](https│2 576 € │↑ +22,0 %│55 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ uray-sur-juine-91) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-le-Grand. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vert-le-Grand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vert-le-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vert-le-Grand - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/vert-le-grand) - [Génie civil près de Vert-le-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Étanchéiste de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Charpente métallique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Trouver un professionnel : démolition (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baulne3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baulne-91) - [Champcueil3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcueil-91) - [Étiolles3 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etiolles-91) - [Cerny3 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerny-91)