# Prix immobilier Vert-en-Drouais (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vert-en-Drouais (28) : appartement 2 340 €/m², maison 2 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vert-en-drouais-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Vert-en-Drouais Marché équilibré · 47/100 INSEE 28405 1 123 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Vert-en-Drouais (28) Un appartement s'y vend **2 340 €/m²** et une maison **2 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 2 340€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 092€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 912**Maison **2 340**Appartement sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 4 3 5 1 9 8 6 4 3 13 27 6 sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 412 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 779 €/m²│100 m² │↓ −3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 340 €/m²│47 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 092 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 47 m² │47 m² │110 000 €│2 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │334 800 €│4 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 100 m² │100 m² │140 500 €│1 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/11/2025 · 4 000 │4 000 m²│10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 118 m² │118 m² │171 800 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/10/2025 · 310 m² │310 m² │190 000 €│613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 62 m² │62 m² │172 911 €│2 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 150 m² │150 m² │37 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 202 m² │202 m² │178 000 €│881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 108 m² │108 m² │185 000 €│1 713 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 96 m² │96 m² │242 000 €│2 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 145 m² │145 m² │245 000 €│1 690 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │2 340 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │63 ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │140 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vert-en-Drouais ? En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vert-en-Drouais ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vert-en-Drouais, à **2 340 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aunay-sous-Crécy est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tréon](https://prescripti│4 248 € │55 │9,0 km o.fr/dvf/treon-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](ht│20 000 € │62 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-gemme-moronval-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-sous-Crécy](https:/│1 300 € │31 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/aunay-│ │ │ sous-crecy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saussay](https://prescrip│6 592 € │61 │14,1 km tio.fr/dvf/saussay-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 451 € │14 │16,5 km Boullay-Thierry](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-boull│ │ │ ay-thierry-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillebois](https://presc│2 733 € │101 │16,8 km riptio.fr/dvf/maillebois-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broué](https://prescripti│3 811 € │54 │17,1 km o.fr/dvf/broue-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goussainville](https://pr│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │19,7 km escriptio.fr/dvf/goussainv│ │ │ │ ille-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-en-Drouais. Dernière vente connue le 10/12/2025. Vert-en-Drouais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vert-en-Drouais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vert-en-Drouais - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/vert-en-drouais) - [Menuisier près de Vert-en-Drouais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plombier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/28) - [Plâtrier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) - [Trouver un professionnel : carreleur (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lubin-de-la-Haye2 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lubin-de-la-haye-28) - [La Chaussée-d'Ivry12 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-d-ivry-28) - [Berchères-sur-Vesgre2 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-sur-vesgre-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28)