# Prix immobilier Vert (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vert (78) : appartement 2 203 €/m², maison 2 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vert-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Vert Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78647 852 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Vert (78) Un appartement s'y vend **2 203 €/m²** et une maison **2 856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 2 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 856€/m² ↓ −30,2 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 200**Maison mai juin sept. oct. nov. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 2 5 4 5 1 2 4 5 6 2 5 mai juin sept. oct. nov. déc. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │4 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │5 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 611 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│112 m² │↓ −30,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 856 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 95 m² │95 m² │209 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 132 m² │132 m² │294 000 €│2 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 392 m² │392 m² │443 950 €│1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/09/2025 · 286 │286 m² │181 000 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 224 m² │224 m² │364 000 €│1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/06/2025 · 252 m² │252 m² │230 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/03/2025 · 200 m² │200 m² │250 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces04/12/2024 · 65 m² │65 m² │174 826 €│2 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/10/2024 · 162 m² │162 m² │290 000 €│1 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/09/2024 · 37 m² │37 m² │116 500 €│3 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces11/09/2024 · 79 m² │79 m² │149 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 148 m² │148 m² │380 000 €│2 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces03/05/2024 · 90 m² │90 m² │325 000 €│3 611 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │60 │2 105 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │122 │2 255 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │2 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vert ? En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vert ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vert, à **2 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soindres](https://prescri│2 509 € │32 │1,5 km ptio.fr/dvf/soindres-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auffreville-Brasseuil](ht│13 071 € │40 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ uffreville-brasseuil-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Breuil-Bois-Robert](https│3 167 € │↓ −17,5 %│44 │2,2 km ://prescriptio.fr/dvf/breu│ │ │ │ il-bois-robert-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontenay-Mauvoisin](https│8 179 € │22 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ enay-mauvoisin-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arnouville-lès-Mantes](ht│2 203 € │54 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rnouville-les-mantes-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perdreauville](https://pr│2 130 € │25 │6,2 km escriptio.fr/dvf/perdreauv│ │ │ ille-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goussonville](https://pre│2 815 € │↑ +88,6 %│56 │6,5 km scriptio.fr/dvf/goussonvil│ │ │ │ le-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissy-Mauvoisin](https:/│2 080 € │37 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/boissy│ │ │ -mauvoisin-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/vert) - [Plombier près de Vert](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plâtrier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) - [Carreleur dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jumeauville5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jumeauville-78) - [Guernes2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guernes-78) - [Guitrancourt3 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guitrancourt-78) - [Orvilliers9 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvilliers-78)