# Prix immobilier Versonnex (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Versonnex (74) : appartement 3 760 €/m², maison 3 527 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/versonnex-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Versonnex Marché peu tendu · 23/100 INSEE 74297 714 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Versonnex (74) Un appartement s'y vend **3 760 €/m²** et une maison **3 527 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 3 760€/m² ↓ −51,2 % sur un an Maison 3 527€/m² ↑ +10,9 % sur un an Budget médian 313k€ appartement ; maison : 352 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 906**Maison **2 027**Appartement mai juin juil. sept. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 4 6 3 9 1 3 2 4 4 4 2 mai juin juil. sept. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │4 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │3 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │4 150 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│3 │4 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │3 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 582 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 296 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 069 2 296 2 522 2 749 2 975 3 202 3 428 3 655 3 881 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │3 871 €/m²│92 m² │↑ +10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │2 027 €/m²│148 m² │↓ −51,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 527 €/m² en tête de page, 3 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 96 m² │96 m² │375 000 €│3 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 148 │148 m² │300 000 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 94 m² │94 m² │436 550 €│4 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces03/04/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 91 m² │91 m² │349 000 €│3 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 65 │65 m² │269 770 €│4 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 294 m² │294 m² │242 600 €│825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 168 m² │168 m² │407 750 €│2 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 3 pièces08/07/2024 · 73 m² │73 m² │282 000 €│3 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 3 pièces04/07/2024 · 72 m² │72 m² │37 851 € │526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 84 m² │84 m² │344 000 €│4 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 141 m² │141 m² │441 620 €│3 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/06/2024 · 116 m² │116 m² │394 200 €│3 398 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │20 │2 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│25 │4 150 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │3 589 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│40 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Versonnex ? En médiane sur 12 mois, 3 760 €/m² pour un appartement et 3 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Versonnex ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Versonnex, à **3 760 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eusèbe](https://prescr│6 222 € │45 │2,7 km iptio.fr/dvf/saint-eusebe-74)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lornay](https://prescriptio.│4 129 € │13 │3,2 km fr/dvf/lornay-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menthonnex-sous-Clermont](ht│2 493 € │26 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ment│ │ │ honnex-sous-clermont-74) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clermont](https://prescripti│4 975 € │↓ −35,9 %│28 │5,5 km o.fr/dvf/clermont-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moye](https://prescriptio.fr│3 432 € │↓ −8,9 % │96 │6,7 km /dvf/moye-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étercy](https://prescriptio.│4 295 € │↑ +5,6 % │26 │7,1 km fr/dvf/etercy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nonglard](https://prescripti│4 805 € │↓ −8,4 % │33 │7,8 km o.fr/dvf/nonglard-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Desingy](https://prescriptio│2 417 € │75 │9,2 km .fr/dvf/desingy-74) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Versonnex. Dernière vente connue le 10/12/2025. Versonnex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Versonnex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Versonnex - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/versonnex) - [Béton et préfabriqués près de Versonnex](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plastiques construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mésigny19 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesigny-74) - [Sallenôves4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallenoves-74) - [Musièges2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/musieges-74) - [Bassy2 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassy-74)