# Prix immobilier Versonnex (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Versonnex (01) : appartement 4 687 €/m², maison 4 808 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/versonnex-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Versonnex Marché tendu · 100/100 INSEE 01435 2 182 habitants · 376 hab./km² # Prix immobilier Versonnex (01) Un appartement s'y vend **4 687 €/m²** et une maison **4 808 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 567 ventes enregistrées Appartement 4 687€/m² ↑ +26,8 % sur un an Maison 4 808€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 580 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 717 €/m²** et la maison **6 989 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 989**Maison **4 717**Appartement oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 2 19 12 2 11 3 10 2 3 41 3 14 oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │4 717 €/m² │6 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │4 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │41 │5 771 €/m² │5 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │5 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 625 €/m² │5 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │5 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │5 929 €/m² │4 965 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │4 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │19 │4 030 €/m² │6 627 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 455 et 5 898 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 285 à 4 605 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 2 0 2 3 3 2 3 644 3 964 4 285 4 605 4 926 5 246 5 566 5 887 6 207 **médiane 5 760** 5 455 5 898 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 625 et 6 581 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │5 445 €/m²│139 m² │↑ +10,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │5 750 €/m²│48 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │5 861 €/m²│70 m² │↑ +29,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 449 €/m²│88 m² │↑ +36,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │3 625 €/m²│160 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 808 €/m² en tête de page, 5 445 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 96 m² │96 m² │650 000 € │6 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 53 │53 m² │250 000 € │4 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 131 m² │131 m² │650 000 € │4 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 131 m² │131 m² │455 000 € │3 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 133 m² │133 m² │615 000 € │4 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 24/10/2025 · 100 m² │100 m² │680 000 € │6 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 99 m² │99 m² │565 950 € │5 717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 45 │45 m² │266 000 € │5 911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 72 │72 m² │415 500 € │5 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 54 │54 m² │295 500 € │5 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 88 │88 m² │479 500 € │5 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 43 │43 m² │283 000 € │6 581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 48 │48 m² │276 000 € │5 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 240 m² │240 m² │1 068 880 €│4 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 61 │61 m² │357 500 € │5 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 148 m² │148 m² │767 550 € │5 186 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │89 │5 244 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │4 543 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │4 286 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │139 │4 357 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │86 │4 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Versonnex ? En médiane sur 12 mois, 4 687 €/m² pour un appartement et 4 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Versonnex ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Versonnex, à **4 687 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ségny](https://prescriptio│4 400 € │↑ +3,7 % │150 │2,2 km .fr/dvf/segny-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevry](https://prescripti│4 647 € │↑ +8,5 % │112 │4,4 km o.fr/dvf/chevry-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Échenevex](https://prescri│5 136 € │↑ +7,5 % │158 │6,8 km ptio.fr/dvf/echenevex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crozet](https://prescripti│5 204 € │↑ +34,0 %│111 │8,3 km o.fr/dvf/crozet-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sergy](https://prescriptio│4 424 € │↓ −15,7 %│97 │9,7 km .fr/dvf/sergy-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Gonville](ht│4 592 € │↓ −0,6 % │93 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-gonville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challex](https://prescript│4 662 € │↑ +37,4 %│63 │16,8 km io.fr/dvf/challex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péron](https://prescriptio│3 997 € │↓ −11,9 %│142 │18,6 km .fr/dvf/peron-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Versonnex. Dernière vente connue le 17/12/2025. Versonnex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Versonnex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Versonnex - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/versonnex) - [Promoteur immobilier près de Versonnex](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Architecte de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Travaux spécialisés dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collonges3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collonges-01) - [Dortan1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dortan-01) - [Injoux-Génissiat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/injoux-genissiat-01) - [Groissiat1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groissiat-01)