# Prix immobilier Verrières-en-Forez (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières-en-Forez (42) : appartement 12 855 €/m², maison 1 573 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-en-forez-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Verrières-en-Forez Marché tendu · 100/100 INSEE 42328 731 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Verrières-en-Forez (42) Un appartement s'y vend **12 855 €/m²** et une maison **1 573 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 12 855€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 573€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 430k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 51,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 442 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 442**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025 6 2 2 12 14 17 6 1 11 6 6 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │12 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 442 €/m²│104 m² │↓ −15,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 573 €/m² en tête de page, 1 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 208 m² │208 m² │150 000 €│721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/11/2025 · 290 │290 m² │180 000 €│621 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 188 m² │188 m² │393 650 €│2 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 211 m² │211 m² │78 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 220 m² │220 m² │155 000 €│705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 125 m² │125 m² │155 000 €│1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 60 m² │60 m² │125 500 €│2 092 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │93 ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │62 │12 520 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │148 │2 833 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières-en-Forez ? En médiane sur 12 mois, 12 855 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Forez ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verrières-en-Forez, à **12 855 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bard](https://prescriptio.fr│9 524 € │87 │2,6 km /dvf/bard-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Châtelneuf](ht│878 € │63 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/esse│ │ │ rtines-en-chatelneuf-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Margerie-Chantagret](https:/│2 222 € │58 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/margerie-│ │ │ chantagret-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Soleymieux](https│3 516 € │58 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ean-soleymieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thomas-la-Garde](https│2 268 € │40 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-t│ │ │ homas-la-garde-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieux](https://prescrip│1 642 € │72 │8,8 km tio.fr/dvf/soleymieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marols](https://prescriptio.│1 681 € │98 │11,1 km fr/dvf/marols-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-le-Courreau](ht│2 878 € │↓ −49,9 %│65 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-bonnet-le-courreau-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières-en-Forez. Dernière vente connue le 19/12/2025. Verrières-en-Forez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières-en-Forez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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