# Prix immobilier Verrières-en-Anjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières-en-Anjou (49) : appartement 2 428 €/m², maison 2 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-en-anjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Verrières-en-Anjou Marché peu tendu · 17/100 INSEE 49323 8 116 habitants · 316 hab./km² # Prix immobilier Verrières-en-Anjou (49) Un appartement s'y vend **2 428 €/m²** et une maison **2 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 687 ventes enregistrées Appartement 2 428€/m² ↑ +16,8 % sur un an Maison 2 553€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 742 €/m²** et la maison **2 650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 650**Maison **2 742**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 329 en 2025 16 23 23 14 18 16 65 7 34 25 41 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │2 742 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │41 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│34 │2 372 €/m² │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │65 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │2 899 €/m² │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │3 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 187 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 414 et 2 899 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 020 à 2 452 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 4 0 1 0 1 0 0 1 2 020 2 452 2 883 3 315 3 746 4 178 4 609 5 041 5 472 **médiane 2 585** 2 414 2 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 372 et 3 370 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 599 €/m²│115 m² │↑ +4,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 428 €/m²│69 m² │↑ +10,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 370 €/m²│46 m² │↓ −24,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 160 m² │160 m² │212 000 € │1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 89 m² │89 m² │217 000 € │2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 143 m² │143 m² │425 000 € │2 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 62 m² │62 m² │170 000 € │2 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │177 192 € │2 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 11/12/2025 · 34 686 │34 686 m²│28 670 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 28/11/2025 · 801 m² │801 m² │400 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 140 m² │140 m² │346 000 € │2 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 89 m² │89 m² │245 100 € │2 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 73 m² │73 m² │133 000 € │1 822 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │329 │2 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │302 │2 172 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │306 │2 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │359 │2 427 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │378 │2 431 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 329 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 285. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières-en-Anjou ? En médiane sur 12 mois, 2 428 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Anjou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verrières-en-Anjou, à **2 428 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écouflant](https://prescript│3 137 € │↑ +4,5 % │166 │3,4 km io.fr/dvf/ecouflant-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rives-du-Loir-en-Anjou](http│6 452 € │302 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/rives-│ │ │ du-loir-en-anjou-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy-d'Anjou](ht│2 698 € │↓ −10,6 %│294 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-barthelemy-d-anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montreuil-Juigné](https://pr│2 612 € │↓ −7,3 % │231 │11,2 km escriptio.fr/dvf/montreuil-ju│ │ │ │ igne-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tiercé](https://prescriptio.│2 430 € │↑ +13,7 %│263 │12,1 km fr/dvf/tierce-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaucouzé](https://prescript│3 364 € │↓ −20,7 %│109 │13,1 km io.fr/dvf/beaucouze-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │14,8 km Loire](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-garennes-sur-loire-4│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mûrs-Erigné](https://prescri│2 942 € │↓ −40,4 %│199 │14,9 km ptio.fr/dvf/murs-erigne-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières-en-Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Verrières-en-Anjou en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, EUROPEAN HOMES 383, Verrières-en-Anjou. autorisé en 2025 · en cours **63 logements**, SCCV HIPPODROME, Verrières-en-Anjou. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Verrières-en-Anjou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/verrieres-en-anjou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières-en-Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verrières-en-Anjou - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/verrieres-en-anjou) - [Ciment, chaux et plâtre près de Verrières-en-Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Maçon de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) - [Constructeur de maisons dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Trouver un professionnel : couvreur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouchemaine3 223 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouchemaine-49) - [Mazé-Milon4 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maze-milon-49) - [Longuenée-en-Anjou4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuenee-en-anjou-49) - [Brissac Loire Aubance3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brissac-loire-aubance-49)