# Prix immobilier Verrières (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières (86) : appartement 862 €/m², maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Verrières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86285 921 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Verrières (86) Un appartement s'y vend **862 €/m²** et une maison **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 352€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 244 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 244**Maison **862**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 12 1 6 4 3 3 2 5 4 1 9 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│9 │1 244 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │825 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 676 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │862 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 160 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 352 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 093 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │818 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│12 │863 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 316 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **793 et 931 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 730 à 760 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 730 760 789 818 848 877 906 936 965 **médiane 862** 793 931 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 725 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 352 €/m²│92 m² │↓ −13,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 000 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │725 €/m² │69 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 270 m² │270 m² │168 000 €│622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │66 000 € │825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 94 m² │94 m² │167 500 €│1 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 107 m² │107 m² │168 000 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 119 │119 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 162 m² │162 m² │175 000 €│1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 182 m² │182 m² │123 000 €│676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/02/2025 · 156 m² │156 m² │123 500 €│792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 2 pièces04/02/2025 · 99 m² │99 m² │138 000 €│1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces06/01/2025 · 88 m² │88 m² │72 000 € │818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Local industriel ou commercial27/11/2024 · 29 m² │29 m² │39 000 € │1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 27/11/2024 · 150 m² │150 m² │129 400 €│863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 3 pièces21/10/2024 · 38 m² │38 m² │50 000 € │1 316 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │862 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │129 ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières ? En médiane sur 12 mois, 862 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Verrières, à **862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lhommaizé](https://│1 460 € │54 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ hommaize-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://p│625 € │191 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uresse-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://pre│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │7,2 km scriptio.fr/dvf/civa│ │ │ │ ux-86) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleuré](https://pre│2 654 € │58 │10,8 km scriptio.fr/dvf/fleu│ │ │ re-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://pre│1 867 € │102 │19,3 km scriptio.fr/dvf/marn│ │ │ ay-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Jourdain](ht│722 € │83 │20,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/l-isle-jourdain│ │ │ -86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoux](https://pre│3 566 € │285 │22,2 km scriptio.fr/dvf/lavo│ │ │ ux-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://pr│814 € │167 │27,4 km escriptio.fr/dvf/rom│ │ │ agne-86) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 25/11/2025. Verrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verrières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/verrieres) - [Serrurier-métallier près de Verrières](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Isolant de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Bureau d'études dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lathus-Saint-Rémy1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lathus-saint-remy-86) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Archigny1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86)