# Prix immobilier Verrières (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières (61) : appartement 3 950 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Verrières Marché tendu · 100/100 INSEE 61501 408 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Verrières (61) Un appartement s'y vend **3 950 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 3 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 905€/m² ↓ −23,4 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 533**Maison juil. août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 4 8 5 1 1 5 4 3 3 13 3 juil. août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │3 375 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 370 €/m²│125 m² │↓ −23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 2 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 150 │150 m² │380 000 €│2 533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 162 │162 m² │146 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 04/09/2025 · 540 │540 m² │450 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 119 │119 m² │197 000 €│1 655 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/04/2025 · 250 │250 m² │280 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 74 m² │74 m² │207 411 €│2 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces20/12/2024 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2024 · 582 │582 m² │600 000 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 220 │220 m² │195 000 €│886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2024 · 80 m²│80 m² │270 000 €│3 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 13/05/2024 · 65 m² │65 m² │190 000 €│2 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/02/2024 · 43 m²│43 m² │40 000 € │930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2024│Maison, 1 pièce (8 biens) 13/01/2024 · 252 m²│252 m² │360 000 €│1 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à oct. │21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │87 │3 950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières ? En médiane sur 12 mois, 3 950 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Verrières, à **3 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cour-Maugis sur │7 417 € │128 │7,9 km Huisne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cour-maugis-sur-hui│ │ │ sne-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauves-sur-Huisne](https:/│526 € │119 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/mauves-│ │ │ sur-huisne-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgeon](https://prescrip│2 413 € │36 │13,5 km tio.fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https:│1 333 € │60 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ mard-de-reno-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igé](https://prescriptio.f│3 448 € │81 │19,4 km r/dvf/ige-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescrip│641 € │50 │23,0 km tio.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](http│3 276 € │47 │30,2 km s://prescriptio.fr/dvf/coul│ │ │ onges-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irai](https://prescriptio.│989 € │11 │31,3 km fr/dvf/irai-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 02/10/2025. Verrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verrières - [Peintre près de Verrières](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Menuisier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/61) - [Plombier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/61) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Saint-Hilaire-sur-Risle1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-risle-61)