# Prix immobilier Verrières (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières (12) : appartement 2 554 €/m², maison 2 233 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Verrières Marché tendu · 78/100 INSEE 12291 357 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Verrières (12) Un appartement s'y vend **2 554 €/m²** et une maison **2 233 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Appartement 2 554€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 233€/m² ↑ +56,2 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 953**Maison mars mai août oct. déc. avr. août déc. mars juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 2 12 2 5 5 2 3 12 2 1 5 mars mai août oct. déc. avr. août déc. mars juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ──────────────┼────── décembre 2023 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │12 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │2 ──────────────┼────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 953 €/m²│70 m² │↑ +56,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 233 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 70 m² │70 m² │136 700 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Local industriel ou commercial27/03/2025 · 207 m²│207 m² │247 000 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 26/03/2025 · 60 m² │60 m² │219 550 €│3 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces30/12/2024 · 80 m² │80 m² │48 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 96 m² │96 m² │120 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 95 m² │95 m² │181 000 €│1 905 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│10 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│23 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │3 658 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │55 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières ? En médiane sur 12 mois, 2 554 €/m² pour un appartement et 2 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verrières, à **2 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Compeyre](https://presc│1 332 € │17 │6,1 km riptio.fr/dvf/compeyre-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mostuéjouls](https://pr│9 571 € │63 │11,0 km escriptio.fr/dvf/mostuej│ │ │ ouls-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Pégayrols](ht│4 089 € │109 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelnau-pegayrols-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://pre│1 167 € │50 │14,3 km scriptio.fr/dvf/compregn│ │ │ ac-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescrip│2 888 € │23 │14,8 km tio.fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjaux](https://presc│2 698 € │62 │17,3 km riptio.fr/dvf/montjaux-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ségur](https://prescrip│986 € │42 │18,9 km tio.fr/dvf/segur-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaillac-d'Aveyron](http│1 222 € │29 │19,8 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ aillac-d-aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 02/12/2025. Verrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verrières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/verrieres) - [Étanchéiste près de Verrières](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpente métallique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Démolition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Trouver un professionnel : électricien (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roque-Sainte-Marguerite2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12) - [Prades-Salars2 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-salars-12) - [Campagnac2 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagnac-12) - [Viala-du-Tarn2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viala-du-tarn-12)