# Prix immobilier Verrières (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verrières (10) : appartement 1 538 €/m², maison 2 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Verrières Marché peu tendu · 31/100 INSEE 10406 1 923 habitants · 189 hab./km² # Prix immobilier Verrières (10) Un appartement s'y vend **1 538 €/m²** et une maison **2 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 1 538€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 078€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 228**Maison oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 1 6 3 8 3 4 5 5 4 10 5 2 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 701 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 244 €/m²│108 m² │↑ +5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 078 €/m² en tête de page, 2 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 81 │81 m² │100 000 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 86 │86 m² │105 000 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 112 m² │112 m² │228 800 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 9 pièces (9 biens) 11/09/2025 · 564 │564 m² │428 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 89 m² │89 m² │257 000 €│2 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 97 m² │97 m² │209 300 €│2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 84 m² │84 m² │175 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 76 │76 m² │150 000 €│1 974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 250 │250 m² │280 500 €│1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 90 m² │90 m² │226 000 €│2 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 108 │108 m² │190 000 €│1 759 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │94 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │120 │2 078 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verrières ? En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Verrières ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verrières, à **1 538 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavau est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buchères](https://prescript│2 112 € │↑ +12,4 %│171 │2,8 km io.fr/dvf/bucheres-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parres-lès-Vaudes](ht│1 931 € │↑ +44,7 %│67 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-parres-les-vaudes-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pouange](https://pres│2 099 € │20 │8,2 km criptio.fr/dvf/saint-pouange│ │ │ -10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lusigny-sur-Barse](https://│1 990 € │↓ −24,1 %│89 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/lusigny-s│ │ │ │ ur-barse-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](https://pres│3 169 € │50 │11,0 km criptio.fr/dvf/saint-germain│ │ │ -10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creney-près-Troyes](https:/│6 957 € │59 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/creney-p│ │ │ res-troyes-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescriptio.│651 € │31 │12,3 km fr/dvf/lavau-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://prescr│2 215 € │38 │14,4 km iptio.fr/dvf/torvilliers-10)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 19/11/2025. Verrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verrières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/verrieres) - [Terrassier près de Verrières](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Génie civil de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Étanchéiste dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barberey-Saint-Sulpice2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberey-saint-sulpice-10) - [Sainte-Maure4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-10) - [Piney2 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piney-10) - [Chaource3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaource-10)