# Prix immobilier Verquigneul (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verquigneul (62) : appartement 20 208 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verquigneul-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Verquigneul Marché tendu · 100/100 INSEE 62847 1 978 habitants · 549 hab./km² # Prix immobilier Verquigneul (62) Un appartement s'y vend **20 208 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 20 208€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 682€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 485k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 80,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 384 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 384**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 4 7 4 1 2 1 2 4 7 13 3 5 août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 177 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 19 301 à 20 619 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 4 2 1 0 0 0 2 16 664 17 982 19 301 20 619 21 938 23 256 24 574 25 893 27 211 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 501 €/m²│109 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 682 €/m² en tête de page, 1 501 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 112 m² │112 m² │155 000 €│1 384 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 50 m² │50 m² │54 000 € │1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 136 m² │136 m² │220 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 80 m² │80 m² │227 000 €│2 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces17/06/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 112 m² │112 m² │151 000 €│1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 112 m² │112 m² │194 000 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 60 m² │60 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces30/05/2025 · 75 m² │75 m² │70 000 € │933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 153 m² │153 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/05/2025│Local industriel ou commercial15/05/2025 · 342 m²│342 m² │126 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 109 m² │109 m² │280 000 €│2 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 163 m² │163 m² │297 500 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 112 m² │112 m² │264 500 €│2 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/01/2025 · 150 m² │150 m² │155 000 €│1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 71 m² │71 m² │58 000 € │817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces29/11/2024 · 94 m² │94 m² │163 600 €│1 740 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │65 │20 208 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │1 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │55 │1 517 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verquigneul ? En médiane sur 12 mois, 20 208 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Verquigneul ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Verquigneul, à **20 208 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labourse](https://prescrip│2 071 € │52 │1,9 km tio.fr/dvf/labourse-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sailly-Labourse](https://p│5 643 € │68 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/sailly-la│ │ │ bourse-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudricourt](https://presc│1 901 € │32 │3,1 km riptio.fr/dvf/vaudricourt-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Annequin](https://prescrip│6 200 € │62 │3,9 km tio.fr/dvf/annequin-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essars](https://prescripti│6 733 € │74 │5,0 km o.fr/dvf/essars-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendin-lès-Béthune](https:│3 103 € │106 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/vendin│ │ │ -les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruitz](https://prescriptio│1 472 € │64 │6,7 km .fr/dvf/ruitz-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verquigneul. Dernière vente connue le 21/11/2025. Verquigneul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verquigneul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verquigneul - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/verquigneul) - [Terrassier près de Verquigneul](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Génie civil du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Étanchéiste dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labeuvrière3 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeuvriere-62) - [Gonnehem2 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonnehem-62) - [Richebourg6 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richebourg-62) - [Servins3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servins-62)