# Prix immobilier Véron (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Véron (89) : appartement 2 686 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veron-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Véron Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89443 1 849 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Véron (89) Un appartement s'y vend **2 686 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 2 686€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↓ −23,9 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 533**Maison **1 930**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 12 4 5 2 11 5 3 20 3 17 3 1 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 930 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │1 740 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 553 et 2 308 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 205 à 1 366 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 205 1 366 1 528 1 689 1 850 2 011 2 172 2 333 2 494 **médiane 1 930** 1 553 2 308 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 175 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 376 €/m²│94 m² │↓ −23,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │2 686 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 175 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 90 m²│90 m² │138 000 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 27/09/2025 · 100 │100 m² │250 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 132 │132 m² │227 000 €│1 720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 250 │250 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 31/07/2025 · 315 │315 m² │94 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 73 m²│73 m² │83 000 € │1 137 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 71 m²│71 m² │135 000 €│1 901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 53 m²│53 m² │139 000 €│2 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 51 m² │51 m² │70 000 € │1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/05/2025 · 98 m²│98 m² │128 000 €│1 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 116 │116 m² │160 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 930 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │135 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │178 ────────────────┼────── 2021 │237 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Véron ? En médiane sur 12 mois, 2 686 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Véron ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Véron, à **2 686 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maillot](https://prescript│2 039 € │60 │4,2 km io.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malay-le-Grand](https://pr│5 333 € │118 │4,5 km escriptio.fr/dvf/malay-le-g│ │ │ rand-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gron](https://prescriptio.│11 844 € │45 │6,6 km fr/dvf/gron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-du-Sault](htt│2 960 € │↓ −63,6 %│163 │11,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-julien-du-sault-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cerisiers](https://prescri│865 € │52 │13,4 km ptio.fr/dvf/cerisiers-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescriptio│6 225 € │72 │14,1 km .fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cézy](https://prescriptio.│1 498 € │70 │14,5 km fr/dvf/cezy-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Véron. Dernière vente connue le 06/11/2025. Véron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Véron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Véron - [Conseil technique près de Véron](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Promoteur immobilier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) - [Architecte dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Valérien2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valerien-89) - [Thorigny-sur-Oreuse1 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-sur-oreuse-89) - [Laroche-Saint-Cydroine2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroche-saint-cydroine-89) - [Villeneuve-l'Archevêque2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-l-archeveque-89)