# Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernoux-en-Vivarais (07) : appartement 2 574 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernoux-en-vivarais-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Vernoux-en-Vivarais Marché tendu · 87/100 INSEE 07338 1 982 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Vernoux-en-Vivarais (07) Un appartement s'y vend **2 574 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 876 ventes enregistrées Appartement 2 574€/m² ↑ +9,3 % sur un an Maison 1 900€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 281 €/m²** et la maison **2 332 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 332**Maison **3 281**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 sur 12 mois 4 65 16 2 5 24 10 8 5 10 8 39 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │3 281 €/m² │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │24 │1 658 €/m² │2 028 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │65 │3 194 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │1 607 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 973 et 3 785 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 114 à 3 342 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 4 0 0 0 0 0 1 1 1 114 3 342 5 569 7 797 10 024 12 252 14 479 16 707 18 935 **médiane 2 675** 1 973 3 785 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 228 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 557 et 4 864 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 136 €/m²│84 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 311 €/m²│53 m² │↑ +35,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 872 €/m²│59 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 375 €/m²│24 m² │↓ −80,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 194 €/m²│67 m² │↑ +30,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 675 €/m²│80 m² │↑ +22,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 900 €/m² en tête de page, 2 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 40 m² │40 m² │130 000 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/12/2025 · 148 │148 m² │105 000 €│709 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 73 m² │73 m² │94 000 € │1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │139 900 €│2 332 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │139 500 €│1 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │243 150 €│2 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 76 m² │76 m² │200 000 €│2 632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 02/12/2025 · 80 m² │80 m² │358 000 €│4 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 45 m² │45 m² │107 000 €│2 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 122 m² │122 m² │235 000 €│1 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 274 m² │274 m² │309 500 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 90 m² │90 m² │123 000 €│1 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 72 m² │72 m² │143 000 €│1 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 48 m² │48 m² │99 000 € │2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 109 m² │109 m² │252 800 €│2 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 96 m² │96 m² │260 000 €│2 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 27 m² │27 m² │50 000 € │1 852 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │192 │3 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │114 │2 733 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │4 054 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 707 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │2 249 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernoux-en-Vivarais ? En médiane sur 12 mois, 2 574 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernoux-en-Vivarais ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vernoux-en-Vivarais, à **2 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alboussière](https://prescrip│4 263 € │↓ −54,2 %│67 │8,7 km tio.fr/dvf/alboussiere-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamastre](https://prescriptio│1 958 € │↓ −38,9 %│147 │8,8 km .fr/dvf/lamastre-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-de-Montagut](ht│1 296 € │↓ −17,1 %│28 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sauveur-de-montagut-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 %│55 │11,3 km Ollières-sur-Eyrieux](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-olliere│ │ │ │ s-sur-eyrieux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toulaud](https://prescriptio.│3 463 € │91 │11,8 km fr/dvf/toulaud-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-du-Pape](https:│3 590 € │74 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-lau│ │ │ rent-du-pape-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-les-Bains](http│3 086 € │↓ −11,6 %│133 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ eorges-les-bains-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauchastel](https://prescrip│2 562 € │↓ −37,4 %│65 │14,4 km tio.fr/dvf/beauchastel-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernoux-en-Vivarais. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vernoux-en-Vivarais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernoux-en-Vivarais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernoux-en-Vivarais - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vernoux-en-vivarais) - [Béton et préfabriqués près de Vernoux-en-Vivarais](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Désaignes2 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desaignes-07) - [Soyons3 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soyons-07) - [Rompon1 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rompon-07) - [Cornas4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornas-07)