# Prix immobilier Vernou-sur-Brenne (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne (37) : appartement 2 459 €/m², maison 2 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernou-sur-brenne-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Vernou-sur-Brenne Marché peu tendu · 31/100 INSEE 37270 2 870 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Vernou-sur-Brenne (37) Un appartement s'y vend **2 459 €/m²** et une maison **2 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 010 ventes enregistrées Appartement 2 459€/m² ↓ −35,7 % sur un an Maison 2 448€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 589 €/m²** et la maison **2 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 300**Maison **3 589**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025 19 25 12 9 30 37 64 23 23 18 29 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │3 589 €/m² │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │29 │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │64 │2 140 €/m² │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │37 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │30 │2 048 €/m² │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 946 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 117 et 3 509 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 055 à 2 303 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 1 0 1 2 055 2 303 2 551 2 799 3 047 3 295 3 543 3 791 4 039 **médiane 2 784** 2 117 3 509 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 048 et 3 750 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 424 €/m²│97 m² │↑ +10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 784 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 50 m² │50 m² │115 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 67 │67 m² │120 000 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 50 m² │50 m² │189 500 €│3 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 72 m² │72 m² │126 170 €│1 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 117 m² │117 m² │380 000 €│3 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 80 m² │80 m² │218 000 €│2 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 85 m² │85 m² │74 000 € │871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 264 m² │264 m² │305 000 €│1 155 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │297 │2 140 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │364 │4 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │453 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │393 │1 598 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │390 │2 459 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernou-sur-Brenne ? En médiane sur 12 mois, 2 459 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernou-sur-Brenne ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vernou-sur-Brenne, à **2 459 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Larçay est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvray](https://prescri│2 875 € │↑ +95,9 %│253 │2,9 km ptio.fr/dvf/vouvray-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reugny](https://prescrip│4 200 € │96 │5,7 km tio.fr/dvf/reugny-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rochecorbon](https://pre│2 563 € │↓ −57,0 %│261 │6,1 km scriptio.fr/dvf/rochecorb│ │ │ │ on-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parçay-Meslay](https://p│8 000 € │↓ −46,7 %│114 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/parcay-│ │ │ │ meslay-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nazelles-Négron](https:/│5 680 € │↓ −66,6 %│153 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/nazel│ │ │ │ les-negron-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-le-Beau](ht│6 300 € │179 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-le-beau-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pocé-sur-Cisse](https://│3 385 € │↓ −60,1 %│112 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/poce-s│ │ │ │ ur-cisse-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larçay](https://prescrip│1 724 € │75 │10,9 km tio.fr/dvf/larcay-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernou-sur-Brenne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Vernou-sur-Brenne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernou-sur-Brenne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernou-sur-Brenne - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/vernou-sur-brenne) - [Plombier près de Vernou-sur-Brenne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plâtrier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Carreleur dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chanceaux-sur-Choisille1 901 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanceaux-sur-choisille-37) - [Azay-sur-Cher5 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-sur-cher-37) - [La Croix-en-Touraine3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-touraine-37) - [La Membrolle-sur-Choisille2 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-membrolle-sur-choisille-37)