# Prix immobilier Vernou-en-Sologne (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernou-en-Sologne (41) : appartement 3 078 €/m², maison 1 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernou-en-sologne-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Vernou-en-Sologne Marché tendu · 100/100 INSEE 41271 550 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Vernou-en-Sologne (41) Un appartement s'y vend **3 078 €/m²** et une maison **1 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 3 078€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 711€/m² ↑ +31,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **8 333**Maison juil. août sept. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 16 2 6 16 2 4 12 14 5 8 25 9 juil. août sept. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │25 │8 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │16 │520 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 899 €/m²│120 m² │↑ +31,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 711 €/m² en tête de page, 1 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 10 pièces (25 biens) 14/11/2025 · 624 m² │624 m² │1 950 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 192 m² │192 m² │130 000 € │677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 162 m² │162 m² │250 000 € │1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 94 m² │94 m² │260 000 € │2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 198 m² │198 m² │188 000 € │949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 190 m² │190 m² │346 705 € │1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 136 m² │136 m² │296 000 € │2 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/06/2025 · 329 │329 m² │193 000 € │587 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces28/04/2025 · 100 m² │100 m² │70 000 € │700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 107 m² │107 m² │185 000 € │1 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 172 m² │172 m² │115 000 € │669 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 03/02/2025 · 400 m² │400 m² │533 000 € │1 333 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│95 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │105 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│60 │3 078 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│74 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │86 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernou-en-Sologne ? En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernou-en-Sologne ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vernou-en-Sologne, à **3 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courmemin](https://presc│2 429 € │45 │5,9 km riptio.fr/dvf/courmemin-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montrieux-en-Sologne](ht│914 € │67 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montrieux-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://presc│3 394 € │51 │8,6 km riptio.fr/dvf/millancay-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │12,8 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](https│991 € │63 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-en-gault-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeny](https://prescri│16 179 € │107 │13,9 km ptio.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://│2 208 € │109 │19,6 km prescriptio.fr/dvf/yvoy-l│ │ │ e-marron-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon-sur-Cher](https:/│645 € │96 │23,7 km /prescriptio.fr/dvf/lango│ │ │ n-sur-cher-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernou-en-Sologne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vernou-en-Sologne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernou-en-Sologne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernou-en-Sologne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/vernou-en-sologne) - [Portes et fenêtres métal près de Vernou-en-Sologne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Béton et préfabriqués de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Plastiques construction dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courbouzon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courbouzon-41) - [Mennetou-sur-Cher2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mennetou-sur-cher-41) - [Saint-Julien-sur-Cher2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-cher-41) - [Seur2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seur-41)