# Prix immobilier Vernioz (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernioz (38) : appartement 3 918 €/m², maison 2 927 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernioz-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vernioz Marché tendu · 100/100 INSEE 38536 1 521 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Vernioz (38) Un appartement s'y vend **3 918 €/m²** et une maison **2 927 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 3 918€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 927€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 286k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 479**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 5 3 9 1 5 2 5 27 19 7 3 4 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │3 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 7 762 à 8 182 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 4 403 4 823 5 243 5 662 6 082 6 502 6 922 7 342 7 762 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 927 €/m²│109 m² │↑ +7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 117 m² │117 m² │290 000 €│2 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 230 m² │230 m² │375 000 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 218 m² │218 m² │319 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 105 m² │105 m² │960 000 €│9 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/09/2025 · 220 │220 m² │540 000 €│2 455 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 108 m² │108 m² │317 000 €│2 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 94 m² │94 m² │283 000 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 216 m² │216 m² │240 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 149 m² │149 m² │350 000 €│2 349 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │64 │8 182 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │46 │3 918 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │56 │2 806 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernioz ? En médiane sur 12 mois, 3 918 €/m² pour un appartement et 2 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernioz ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vernioz, à **3 918 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Assieu](https://prescripti│1 738 € │88 │2,9 km o.fr/dvf/assieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 470 € │↑ +2,1 % │143 │3,3 km Côtes-d'Arey](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-cotes-d-a│ │ │ │ rey-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheyssieu](https://prescri│2 746 € │44 │4,2 km ptio.fr/dvf/cheyssieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsteroux-Milieu](https:/│4 333 € │28 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/monster│ │ │ oux-milieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Vienne](ht│9 091 € │85 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sorlin-de-vienne-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Reventin-Vaugris](https://│2 006 € │↑ +1,9 % │70 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/reventin│ │ │ │ -vaugris-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montseveroux](https://pres│2 000 € │62 │6,1 km criptio.fr/dvf/montseveroux│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auberives-sur-Varèze](http│2 273 € │81 │6,2 km s://prescriptio.fr/dvf/aube│ │ │ rives-sur-vareze-38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernioz. Dernière vente connue le 10/12/2025. Vernioz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernioz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernioz - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vernioz) - [Peintre près de Vernioz](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jardin2 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jardin-38) - [Ville-sous-Anjou6 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-sous-anjou-38) - [Saint-Prim3 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prim-38) - [Chonas-l'Amballan2 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chonas-l-amballan-38)