# Prix immobilier Verniolle (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verniolle (09) : appartement 4 145 €/m², maison 1 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verniolle-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Verniolle Marché tendu · 100/100 INSEE 09332 2 397 habitants · 210 hab./km² # Prix immobilier Verniolle (09) Un appartement s'y vend **4 145 €/m²** et une maison **1 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 4 145€/m² ↑ +142,5 % sur un an Maison 1 829€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 784 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 784**Maison **4 495**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 6 2 12 7 5 4 6 8 16 16 1 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │4 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 149 €/m² │2 226 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 091 et 4 846 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 090 à 4 502 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 2 2 1 205 1 617 2 029 2 441 2 854 3 266 3 678 4 090 4 502 **médiane 4 145** 4 091 4 846 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 412 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 149 et 4 922 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│85 % │1 907 €/m²│97 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │4 846 €/m²│64 m² │↑ +183,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │6 % │4 118 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 198 m² │198 m² │172 000 €│869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 110 m² │110 m² │218 500 €│1 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 260 m² │260 m² │329 900 €│1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 112 m² │112 m² │190 250 €│1 699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │215 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 103 m² │103 m² │260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 92 m² │92 m² │216 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 30/10/2025 · 282 │282 m² │315 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 166 m² │166 m² │215 000 €│1 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 72 m² │72 m² │70 000 € │972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 131 m² │131 m² │305 100 €│2 329 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │94 │2 822 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │57 │1 709 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │85 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │103 │2 963 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │99 │1 423 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verniolle ? En médiane sur 12 mois, 4 145 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verniolle ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Verniolle, à **4 145 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 995 € │68 │3,1 km Tour-du-Crieu](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-│ │ │ du-crieu-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-du-Falga](htt│1 775 € │↓ −9,2 % │109 │3,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-du-falga-09) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varilhes](https://prescr│2 856 € │↓ −61,9 % │175 │3,5 km iptio.fr/dvf/varilhes-09)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rieux-de-Pelleport](http│2 283 € │49 │5,5 km s://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ eux-de-pelleport-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Verges](ht│1 343 € │115 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-verges-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montgaillard](https://pr│2 500 € │73 │15,7 km escriptio.fr/dvf/montgail│ │ │ lard-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mirepoix](https://prescr│2 626 € │↑ +149,3 %│203 │17,4 km iptio.fr/dvf/mirepoix-09)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-de-Jarrat](ht│4 825 € │108 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-paul-de-jarrat-09) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verniolle. Dernière vente connue le 30/12/2025. Verniolle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verniolle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verniolle - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/verniolle) - [Génie civil près de Verniolle](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Étanchéiste de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/09) - [Charpente métallique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/09) - [Trouver un professionnel : démolition (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laroque-d'Olmes2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-d-olmes-09) - [Mercus-Garrabet1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercus-garrabet-09) - [Le Mas-d'Azil836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-d-azil-09) - [Tarascon-sur-Ariège3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarascon-sur-ariege-09)