# Prix immobilier Vernines (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernines (63) : appartement 2 018 €/m², maison 1 832 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernines-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vernines Marché peu tendu · 30/100 INSEE 63451 430 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Vernines (63) Un appartement s'y vend **2 018 €/m²** et une maison **1 832 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 2 018€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 832€/m² ↓ −36,8 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 540 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 540**Maison juil. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 1 1 8 1 4 9 3 4 7 2 2 juil. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │5 540 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 653 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 083 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │2 810 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 469 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 083 €/m²│64 m² │↓ −36,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 832 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 40 m² │40 m² │221 600 €│5 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 49 m² │49 m² │130 000 €│2 653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/05/2025 · 213 │213 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/04/2025│Maison, 2 pièces17/04/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 138 m² │138 m² │46 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 184 m² │184 m² │257 000 €│1 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/11/2024│Maison, 7 pièces23/11/2024 · 97 m² │97 m² │97 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernines ? En médiane sur 12 mois, 2 018 €/m² pour un appartement et 1 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernines ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vernines, à **2 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcival](https://prescriptio.fr│4 370 € │↑ +13,6 %│25 │2,9 km /dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulzet-le-Froid](https://presc│2 491 € │28 │4,4 km riptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 248 € │21 │6,9 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Roche](https://pre│1 962 € │69 │8,2 km scriptio.fr/dvf/saint-pierre-roc│ │ │ he-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perpezat](https://prescriptio.f│1 043 € │64 │8,2 km r/dvf/perpezat-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Murat-le-Quaire](https://prescr│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │12,2 km iptio.fr/dvf/murat-le-quaire-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambon-sur-Lac](https://prescr│2 583 € │↑ +57,1 %│43 │12,5 km iptio.fr/dvf/chambon-sur-lac-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Olloix](https://prescriptio.fr/│570 € │16 │14,2 km dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernines. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vernines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernines - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vernines) - [Constructeur de maisons près de Vernines](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Couvreur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Terrassier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Trouver un professionnel : génie civil (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Victor-la-Rivière1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-la-riviere-63) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Saint-Diéry3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-diery-63) - [Cisternes-la-Forêt2 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cisternes-la-foret-63)