# Prix immobilier Verneuil-sur-Indre (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verneuil-sur-Indre (37) : appartement 1 514 €/m², maison 1 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-sur-indre-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Verneuil-sur-Indre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37269 466 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Verneuil-sur-Indre (37) Un appartement s'y vend **1 514 €/m²** et une maison **1 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 488 ventes enregistrées Appartement 1 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 556€/m² ↓ −34,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **647**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 3 4 9 2 2 3 1 2 16 8 4 44 sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │44 │647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │712 €/m² │82 m² │↓ −34,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 556 €/m² en tête de page, 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (36 biens) 20/11/2025 · 2 894 │2 894 m²│900 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/11/2025 · 51 m² │51 m² │11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 170 m² │170 m² │66 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 226 m² │226 m² │73 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 €│1 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 186 m² │186 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 158 m² │158 m² │190 000 €│1 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 100 m² │100 m² │59 500 € │595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 104 m² │104 m² │139 900 €│1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 120 m² │120 m² │65 000 € │542 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │133 │1 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │128 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │102 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Indre ? En médiane sur 12 mois, 1 514 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Verneuil-sur-Indre ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Verneuil-sur-Indre, à **1 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeloin-Coulangé](ht│792 € │34 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villeloin-coulange-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://pres│2 523 € │103 │20,1 km criptio.fr/dvf/chedigny│ │ │ -37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](http│6 563 € │49 │20,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beaumont-village-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://presc│3 138 € │51 │23,3 km riptio.fr/dvf/bournan-3│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescr│2 360 € │54 │23,8 km iptio.fr/dvf/bossee-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https:/│1 667 € │86 │26,4 km /prescriptio.fr/dvf/cer│ │ │ e-la-ronde-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https│1 388 € │16 │28,2 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arce-sur-esves-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescr│1 464 € │79 │30,4 km iptio.fr/dvf/drache-37)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil-sur-Indre. Dernière vente connue le 20/11/2025. Verneuil-sur-Indre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verneuil-sur-Indre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verneuil-sur-Indre - [Plombier près de Verneuil-sur-Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plâtrier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Carreleur dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournon-Saint-Pierre3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-saint-pierre-37) - [Maillé2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-37) - [Chisseaux1 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chisseaux-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37)