# Prix immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27) : appartement 2 230 €/m², maison 1 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-d-avre-et-d-iton-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Verneuil d'Avre et d'Iton Marché équilibré · 47/100 INSEE 27679 7 193 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton (27) Un appartement s'y vend **2 230 €/m²** et une maison **1 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 434 ventes enregistrées Appartement 2 230€/m² ↓ −43,4 % sur un an Maison 1 711€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **961 €/m²** et la maison **1 695 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **1 695**Maison **961**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 386 en 2025 45 19 11 40 19 66 29 24 35 34 24 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │961 €/m² │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │1 763 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │34 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │2 127 €/m² │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │2 300 €/m² │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │1 625 €/m² │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │66 │13 524 €/m²│2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │1 598 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │40 │4 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 889 €/m² │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │1 751 €/m² │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │45 │1 577 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 566 et 2 997 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 908 à 3 165 €/m², avec 55 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 55 8 7 2 2 7 7 4 4 908 3 165 5 422 7 679 9 936 12 193 14 450 16 708 18 965 **médiane 2 088** 1 566 2 997 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 257 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 828 et 17 750 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 818 €/m²│82 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 749 €/m²│44 m² │↓ −56,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 736 €/m²│68 m² │↓ −19,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │1 763 €/m²│32 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 933 €/m²│132 m² │↓ −38,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 106 €/m²│104 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 711 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 75 m² │75 m² │108 700 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │121 600 €│935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 293 │293 m² │185 000 €│631 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 128 m² │128 m² │95 000 € │742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 62 m² │62 m² │166 000 €│2 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 220 │220 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 208 m² │208 m² │190 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 89 m² │89 m² │108 000 €│1 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 60 m² │60 m² │230 000 €│3 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 178 m² │178 m² │156 000 €│876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 248 m² │248 m² │122 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 27 m² │27 m² │25 960 € │961 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 209 m² │209 m² │111 000 €│531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │56 000 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │386 │1 763 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │438 │2 082 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │421 │1 908 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │460 │1 905 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │497 │1 748 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ? En médiane sur 12 mois, 2 230 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Verneuil d'Avre et d'Iton, à **2 230 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Breteuil](https://prescriptio.│3 857 € │↑ +8,9 % │239 │6,6 km fr/dvf/breteuil-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https://pres│4 167 € │↑ +10,2 % │373 │15,8 km criptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Conches-en-Ouche](https://pres│2 839 € │↑ +60,8 % │202 │21,1 km criptio.fr/dvf/conches-en-ouche│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-en-Ouche](https://presc│2 000 € │508 │29,4 km riptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-2│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 % │141 │30,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-l'Eure](https:/│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │32,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-andre│ │ │ │ -de-l-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescriptio.│1 646 € │↑ +17,2 % │97 │38,3 km fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ézy-sur-Eure](https://prescrip│2 039 € │↑ +24,7 % │173 │40,2 km tio.fr/dvf/ezy-sur-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil d'Avre et d'Iton. Dernière vente connue le 26/12/2025. Verneuil d'Avre et d'Iton en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM, Verneuil d'Avre et d'Iton. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Verneuil d'Avre et d'Iton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/verneuil-d-avre-et-d-iton) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verneuil d'Avre et d'Iton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verneuil d'Avre et d'Iton - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/verneuil-d-avre-et-d-iton) - [Béton et préfabriqués près de Verneuil d'Avre et d'Iton](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Plastiques construction de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/27) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/27) - [Trouver un professionnel : maçon (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bernay2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernay-27) - [Le Neubourg2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27) - [Pacy-sur-Eure3 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pacy-sur-eure-27) - [Brionne3 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brionne-27)