# Prix immobilier Verneuil (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verneuil (58) : maison 1 061 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Verneuil INSEE 58306 274 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Verneuil (58) Une maison s'y vend **1 061 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 1 061€/m² ↓ −26,6 % sur un an Budget médian 83k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **918 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **918**Maison mars mai juin sept. oct. nov. janv. août sept. déc. mai août Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 6 11 1 6 7 1 6 8 7 4 3 5 mars mai juin sept. oct. nov. janv. août sept. déc. mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │5 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │6 │723 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │7 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│6 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │1 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │6 │1 061 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │788 €/m² │64 m² │↓ −26,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 061 €/m² en tête de page, 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 90 │90 m² │82 660 € │918 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/05/2025 · 38 m²│38 m² │25 000 € │658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 80 │80 m² │40 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 10/09/2024 · 106 │106 m² │67 000 € │632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 5 pièces07/08/2024 · 85 m² │85 m² │120 000 €│1 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/08/2024 · 116 │116 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/01/2024│Maison, 3 pièces26/01/2024 · 81 m² │81 m² │45 500 € │562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/01/2024 · 60 │60 m² │53 000 € │883 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à août │8 ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verneuil ? En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │14,2 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │16,0 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://pr│708 € │16 │18,2 km escriptio.fr/dvf/lima│ │ │ nton-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préporché](https://p│2 520 € │37 │23,2 km rescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ porche-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │24,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiddes](https://pre│1 235 € │22 │26,6 km scriptio.fr/dvf/chidd│ │ │ es-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tazilly](https://pre│6 013 € │16 │27,9 km scriptio.fr/dvf/tazil│ │ │ ly-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larochemillay](https│2 273 € │152 │30,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /larochemillay-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil. Dernière vente connue le 28/08/2025. Verneuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verneuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verneuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/verneuil) - [Étanchéiste près de Verneuil](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Charpente métallique de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/58) - [Démolition dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/58) - [Trouver un professionnel : électricien (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aunay-en-Bazois545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-en-bazois-58) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Saincaize-Meauce920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saincaize-meauce-58)