# Prix immobilier Verneuil (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verneuil (51) : appartement 21 023 €/m², maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Verneuil Marché tendu · 100/100 INSEE 51609 836 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Verneuil (51) Un appartement s'y vend **21 023 €/m²** et une maison **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Appartement 21 023€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 743€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 650k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 84,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 192**Maison sept. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 11 4 1 9 5 3 7 7 7 2 7 1 sept. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │6 648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 828 €/m²│105 m² │↓ −5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 146 │146 m² │160 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 120 │120 m² │205 000 €│1 708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 130 │130 m² │106 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 139 │139 m² │145 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 99 │99 m² │181 000 €│1 828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 124 │124 m² │160 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 132 │132 m² │369 447 €│2 799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/03/2025 · 140 │140 m² │306 900 €│2 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 67 │67 m² │158 000 €│2 358 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │79 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │47 │681 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verneuil ? En médiane sur 12 mois, 21 023 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Verneuil ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verneuil, à **21 023 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Troissy](https://prescr│1 430 € │90 │4,1 km iptio.fr/dvf/troissy-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mareuil-le-Port](https:│2 167 € │↑ +125,5 %│108 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ euil-le-port-51) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-sur-Marne](ht│1 471 € │↑ +749,8 %│53 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chatillon-sur-marne-51)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reuil](https://prescrip│2 289 € │49 │10,3 km tio.fr/dvf/reuil-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Venteuil](https://presc│1 398 € │24 │12,6 km riptio.fr/dvf/venteuil-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Faverolles-et-Coëmy](ht│3 880 € │18 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /faverolles-et-coemy-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orbais-l'Abbaye](https:│1 357 € │27 │17,3 km //prescriptio.fr/dvf/orb│ │ │ ais-l-abbaye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cumières](https://presc│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │18,7 km riptio.fr/dvf/cumieres-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil. Dernière vente connue le 21/11/2025. Verneuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verneuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verneuil - [Plastiques construction près de Verneuil](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Maçon dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brugny-Vaudancourt4 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugny-vaudancourt-51) - [Vinay1 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinay-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51)