# Prix immobilier Verneuil (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verneuil (16) : appartement 5 609 €/m², maison 1 199 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Verneuil Marché tendu · 100/100 INSEE 16398 92 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Verneuil (16) Un appartement s'y vend **5 609 €/m²** et une maison **1 199 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 5 609€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 199€/m² ↓ −43,9 % sur un an Budget médian 337k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 22,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **588 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **588**Maison nov. janv. mai sept. déc. août oct. déc. mars juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 6 2 2 6 1 8 7 9 1 3 1 8 nov. janv. mai sept. déc. août oct. déc. mars juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │8 │588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│6 │2 730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │2 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2022 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │673 €/m² │107 m² │↓ −43,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 199 €/m² en tête de page, 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 97 │97 m² │57 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 107 │107 m² │72 000 € │673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces13/03/2025 · 130 m² │130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/12/2024 · 256 │256 m² │153 500 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 110 │110 m² │58 300 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/08/2024 · 115 │115 m² │287 800 €│2 503 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│13 ────────────────┼────── 2024 août à déc.│24 ────────────────┼────── 2023 janv. à │11 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mai à nov. │28 │5 609 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verneuil ? En médiane sur 12 mois, 5 609 €/m² pour un appartement et 1 199 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Verneuil ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 70 km Verneuil, à **5 609 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montignac-le-Coq](ht│1 842 € │31 │61,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montignac-le-coq-│ │ │ 16) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil. Dernière vente connue le 28/10/2025. Verneuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verneuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verneuil - [Ciment, chaux et plâtre près de Verneuil](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Maçon de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/16) - [Constructeur de maisons dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/16) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)