# Prix immobilier Vernassal (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernassal (43) : appartement 1 583 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernassal-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Vernassal Marché peu tendu · 31/100 INSEE 43259 373 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vernassal (43) Un appartement s'y vend **1 583 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 071€/m² ↓ −54,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **943**Maison **1 550**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 17 4 10 6 2 8 7 1 4 7 1 8 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │17 │1 846 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│57 % │649 €/m² │59 m² │↓ −54,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │1 550 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │14 % │136 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 071 €/m² en tête de page, 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 166 │166 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 50 │50 m² │12 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 62 │62 m² │40 233 €│649 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │1 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │94 │1 729 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │70 │1 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernassal ? En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernassal ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vernassal, à **1 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Céaux-d'Allègre](https:/│1 837 € │111 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/ceaux│ │ │ -d-allegre-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monlet](https://prescrip│1 786 € │89 │8,7 km tio.fr/dvf/monlet-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Borne](https://prescript│1 176 € │39 │8,7 km io.fr/dvf/borne-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Nay](https│647 € │76 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-de-nay-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaniac-Lafayette](htt│839 € │21 │10,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ havaniac-lafayette-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellevue-la-Montagne](ht│723 € │96 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bellevue-la-montagne-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://prescri│4 434 € │25 │12,1 km ptio.fr/dvf/blanzac-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergezac](https://prescr│1 820 € │39 │13,3 km iptio.fr/dvf/vergezac-43)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernassal. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vernassal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernassal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernassal - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/vernassal) - [Constructeur de maisons près de Vernassal](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Couvreur de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) - [Terrassier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chomelix1 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chomelix-43) - [Ceyssac2 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyssac-43) - [Chanteuges545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteuges-43) - [Saint-Privat-d'Allier1 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-d-allier-43)