# Prix immobilier Vernantes (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernantes (49) : appartement 1 105 €/m², maison 1 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernantes-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Vernantes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49368 2 004 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Vernantes (49) Un appartement s'y vend **1 105 €/m²** et une maison **1 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 856 ventes enregistrées Appartement 1 105€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 455€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 524**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 11 17 16 13 10 5 15 12 13 16 14 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼────── avril 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 343 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 633 €/m²│96 m² │↑ +12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 455 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 82 m² │82 m² │125 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 60 m² │60 m² │142 000 €│2 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 122 m² │122 m² │88 800 € │728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 200 │200 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 14/11/2025 · 226 m² │226 m² │330 000 €│1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 120 m² │120 m² │192 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 152 m² │152 m² │71 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 116 m² │116 m² │158 000 €│1 362 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │164 ────────────────┼────── 2024 janv. à │182 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │157 │876 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │197 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernantes ? En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernantes ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vernantes, à **1 105 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vernoil-le-Fourrier est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernoil-le-Fourrier](https:/│737 € │172 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/vernoil-l│ │ │ e-fourrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillé](https://prescriptio│1 746 € │62 │7,7 km .fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Allonnes](https://prescripti│1 839 € │↑ +76,5 %│174 │9,8 km o.fr/dvf/allonnes-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brain-sur-Allonnes](https://│3 173 € │156 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/brain-sur-│ │ │ allonnes-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vivy](https://prescriptio.fr│1 938 € │↓ −50,5 %│140 │10,9 km /dvf/vivy-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villebernier](https://prescr│3 833 € │168 │14,9 km iptio.fr/dvf/villebernier-49)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les Bois │3 673 € │227 │16,1 km d'Anjou](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-bois-d-anjou-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernantes. Dernière vente connue le 24/12/2025. Vernantes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernantes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernantes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/vernantes) - [Chauffagiste près de Vernantes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Entreprise de finition de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/49) - [Serrurier-métallier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) - [Trouver un professionnel : isolant (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-sur-Loire1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-loire-49) - [Varrains6 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varrains-49) - [La Ménitré5 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-menitre-49) - [Distré10 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/distre-49)