# Prix immobilier Vernaison (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vernaison (69) : appartement 3 716 €/m², maison 4 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vernaison-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Vernaison Marché équilibré · 43/100 INSEE 69260 5 210 habitants · 1 240 hab./km² # Prix immobilier Vernaison (69) Un appartement s'y vend **3 716 €/m²** et une maison **4 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 933 ventes enregistrées Appartement 3 716€/m² ↑ +25,9 % sur un an Maison 4 456€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 516 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 068 €/m²** et la maison **3 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 795**Maison **4 068**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025 14 7 6 19 17 6 29 9 15 33 9 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │4 068 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 556 €/m² │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │3 898 €/m² │4 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │3 493 €/m² │4 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 386 €/m² │5 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │4 253 €/m² │5 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │2 793 €/m² │4 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │4 405 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │4 182 €/m² │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │4 062 €/m² │4 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │4 171 €/m² │4 333 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 448 et 4 376 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 697 à 4 122 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 28 13 2 0 1 0 0 2 1 272 2 697 4 122 5 547 6 972 8 397 9 823 11 248 12 673 **médiane 3 898** 3 448 4 376 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 425 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 209 et 15 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │4 333 €/m²│120 m² │↑ +11,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │4 088 €/m²│41 m² │↑ +32,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 838 €/m²│68 m² │↑ +84,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 245 €/m²│108 m² │↑ +75,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 405 €/m²│38 m² │↑ +59,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 192 €/m²│88 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 120 m² │120 m² │125 000 €│1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │282 775 €│3 142 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 145 m² │145 m² │493 150 €│3 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 288 m² │288 m² │445 000 €│1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │248 000 €│3 815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 288 m² │288 m² │546 540 €│1 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 45 │45 m² │183 050 €│4 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 46 │46 m² │189 000 €│4 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 85 │85 m² │269 900 €│3 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² │100 m² │447 300 €│4 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 41 │41 m² │190 420 €│4 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 45 m² │45 m² │160 000 €│3 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 286 m² │286 m² │177 600 €│621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 59 │59 m² │230 000 €│3 898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 280 m² │280 m² │590 275 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 45 │45 m² │385 000 €│8 556 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │207 │3 980 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │3 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │155 │3 582 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │3 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │229 │3 327 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vernaison ? En médiane sur 12 mois, 3 716 €/m² pour un appartement et 4 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vernaison ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vernaison, à **3 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://prescripti│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │1,6 km o.fr/dvf/solaize-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charly](https://prescriptio│4 839 € │↓ −81,6 %│323 │2,1 km .fr/dvf/charly-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https://p│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │2,2 km rescriptio.fr/dvf/serezin-du│ │ │ │ -rhone-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://prescripti│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │3,0 km o.fr/dvf/millery-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://prescripti│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │3,5 km o.fr/dvf/vourles-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternay](https://prescriptio│4 023 € │↓ −84,3 %│252 │4,3 km .fr/dvf/ternay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-d'Ozon](ht│3 397 € │↑ +27,7 %│104 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-symphorien-d-ozon-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescript│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │5,0 km io.fr/dvf/montagny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernaison. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vernaison en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vernaison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vernaison - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/vernaison) - [Entreprise de finition près de Vernaison](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Serrurier-métallier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/69) - [Isolant dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/69) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Communay3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/communay-69) - [Taluyers3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taluyers-69) - [Orliénas3 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orlienas-69) - [La Mulatière3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mulatiere-69)