# Prix immobilier Vermenton (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vermenton (89) : appartement 1 568 €/m², maison 1 079 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vermenton-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Vermenton Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89441 1 303 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Vermenton (89) Un appartement s'y vend **1 568 €/m²** et une maison **1 079 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 100 ventes enregistrées Appartement 1 568€/m² ↓ −55,8 % sur un an Maison 1 079€/m² ↑ +28,7 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **966 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **966**Maison **4 453**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 19 11 6 21 14 8 9 17 19 20 29 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │4 453 €/m² │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │20 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │1 452 €/m² │2 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │1 496 €/m² │702 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 496 et 4 022 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 342 à 2 105 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 3 0 1 2 0 1 1 1 342 2 105 2 869 3 633 4 397 5 160 5 924 6 688 7 452 **médiane 1 838** 1 496 4 022 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 763 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 313 et 8 789 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 389 €/m²│69 m² │↑ +28,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 447 €/m²│75 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │9 % │1 714 €/m²│51 m² │↓ −40,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │8 789 €/m²│38 m² │↑ +45,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 591 €/m²│93 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 079 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 134 m² │134 m² │129 500 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 69 m² │69 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/12/2025 · 267 │267 m² │87 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 106 m² │106 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 55 m² │55 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 68 m² │68 m² │59 892 € │881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │98 000 € │1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 06/11/2025 · 445 m² │445 m² │334 000 €│751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 86 m² │86 m² │72 000 € │837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 13/10/2025 · 293 │293 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │134 800 €│1 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 175 m² │175 m² │90 000 € │514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 117 m² │117 m² │110 000 €│940 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │1 496 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │258 │4 163 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │149 │1 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │597 │1 207 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │250 │1 377 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vermenton ? En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour un appartement et 1 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vermenton ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vermenton, à **1 568 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Deux │3 103 € │↓ −84,8 %│97 │5,2 km Rivières](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/deux-rivieres-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joux-la-Ville](https://presc│1 834 € │↓ −57,0 %│33 │7,7 km riptio.fr/dvf/joux-la-ville-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vincelles](https://prescript│3 118 € │31 │11,8 km io.fr/dvf/vincelles-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bris-le-Vineux](https:│4 287 € │↓ −12,4 %│110 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-br│ │ │ │ is-le-vineux-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escolives-Sainte-Camille](ht│1 905 € │102 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/esco│ │ │ lives-sainte-camille-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-la-Vineuse](https:│26 627 € │102 │15,7 km //prescriptio.fr/dvf/coulange│ │ │ s-la-vineuse-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champs-sur-Yonne](https://pr│3 714 € │↓ −73,2 %│178 │16,5 km escriptio.fr/dvf/champs-sur-y│ │ │ │ onne-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augy](https://prescriptio.fr│1 950 € │34 │16,9 km /dvf/augy-89) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vermenton. Dernière vente connue le 22/12/2025. Vermenton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vermenton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vermenton - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/vermenton) - [Structures métalliques près de Vermenton](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Taille de pierre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venoy3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venoy-89) - [L'Isle-sur-Serein2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-serein-89) - [Vallan4 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallan-89) - [Sauvigny-le-Bois20 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-le-bois-89)