# Prix immobilier Vermelles (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vermelles (62) : appartement 2 286 €/m², maison 1 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vermelles-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Vermelles Marché peu tendu · 8/100 INSEE 62846 4 729 habitants · 455 hab./km² # Prix immobilier Vermelles (62) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **1 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 995 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² ↑ +260,1 % sur un an Maison 1 626€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 6,8M€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 222**Maison **5 430**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 7 7 10 21 7 8 19 1 14 8 18 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │5 430 €/m² │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 216 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 969 à 5 430 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 4 1 281 1 742 2 203 2 664 3 125 3 586 4 047 4 508 4 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│92 % │1 685 €/m²│86 m² │↑ +1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │5 430 €/m²│57 m² │↑ +157,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 55 │55 m² │80 000 € │1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 104 m² │104 m² │103 000 €│990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 58 │58 m² │159 500 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 78 m² │78 m² │210 000 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 165 │165 m² │195 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 126 │126 m² │274 200 €│2 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 246 │246 m² │167 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 90 │90 m² │132 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 85 │85 m² │148 021 €│1 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 116 │116 m² │193 200 €│1 666 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 84 m² │84 m² │200 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 69 m² │69 m² │98 000 € │1 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 192 │192 m² │185 650 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 83 m² │83 m² │165 000 €│1 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 85 m² │85 m² │152 000 €│1 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 72 │72 m² │100 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │123 │5 430 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │1 508 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │227 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │195 │2 103 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │147 │2 627 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vermelles ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vermelles ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vermelles, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auchy-les-Mines](ht│4 794 € │↑ +35,0 %│160 │2,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/auchy-les-mines│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haisnes](https://pr│9 318 € │114 │3,0 km escriptio.fr/dvf/hai│ │ │ snes-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Loos-en-Gohelle](ht│4 013 € │↑ +25,8 %│173 │3,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/loos-en-gohelle│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sailly-Labourse](ht│5 643 € │68 │4,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sailly-labourse│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hulluch](https://pr│7 733 € │85 │4,2 km escriptio.fr/dvf/hul│ │ │ luch-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grenay](https://pre│2 004 € │↓ −6,3 % │96 │4,4 km scriptio.fr/dvf/gren│ │ │ │ ay-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labourse](https://p│2 071 € │52 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ bourse-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Violaines](https://│4 814 € │84 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iolaines-62) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vermelles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vermelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vermelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vermelles - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/vermelles) - [Couvreur près de Vermelles](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Terrassier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Génie civil dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Douvrin2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douvrin-62) - [Sains-en-Gohelle1 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sains-en-gohelle-62) - [Aix-Noulette2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aix-noulette-62) - [Verquin1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verquin-62)