# Prix immobilier Verlinghem (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verlinghem (59) : appartement 3 635 €/m², maison 3 693 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verlinghem-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Verlinghem Marché équilibré · 62/100 INSEE 59611 2 682 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Verlinghem (59) Un appartement s'y vend **3 635 €/m²** et une maison **3 693 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 3 635€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 693€/m² ↑ +24,8 % sur un an Budget médian 262k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 862 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 862**Maison **4 032**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 3 5 7 15 24 16 11 3 13 6 1 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │3 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │4 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │4 032 €/m² │3 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │24 │4 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │4 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │7 155 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │3 937 €/m²│132 m² │↑ +24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │4 032 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 693 €/m² en tête de page, 3 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 440 │440 m² │583 200 € │1 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 321 │321 m² │1 310 850 €│4 084 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 270 │270 m² │754 700 € │2 795 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 125 m² │125 m² │380 000 € │3 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 514 │514 m² │992 500 € │1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² │93 m² │324 200 € │3 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 69 m²│69 m² │237 850 € │3 447 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 106 m² │106 m² │354 350 € │3 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 600 │600 m² │1 219 890 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 108 m² │108 m² │253 350 € │2 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 84 m² │84 m² │305 565 € │3 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces11/09/2025 · 110 m² │110 m² │228 000 € │2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 67 m² │67 m² │338 000 € │5 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 80 m² │80 m² │285 000 € │3 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │117 │4 032 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │83 │3 399 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │94 │6 355 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │120 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verlinghem ? En médiane sur 12 mois, 3 635 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verlinghem ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verlinghem, à **3 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lompret](https://prescr│3 315 € │43 │2,0 km iptio.fr/dvf/lompret-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frelinghien](https://pr│3 045 € │97 │4,0 km escriptio.fr/dvf/freling│ │ │ hien-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémesques](https://pre│4 041 € │87 │4,1 km scriptio.fr/dvf/premesqu│ │ │ es-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Capinghem](https://pres│3 256 € │↓ −11,1 %│101 │4,4 km criptio.fr/dvf/capinghem│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Deûlémont](https://pres│2 615 € │94 │5,3 km criptio.fr/dvf/deulemont│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Radinghem-en-Weppes](ht│7 164 € │↓ −71,7 %│36 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /radinghem-en-weppes-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-Grenier](https://p│2 783 € │51 │9,5 km rescriptio.fr/dvf/bois-g│ │ │ renier-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Emmerin](https://prescr│4 087 € │67 │10,2 km iptio.fr/dvf/emmerin-59)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verlinghem. Dernière vente connue le 23/12/2025. Verlinghem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verlinghem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verlinghem - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/verlinghem) - [Démolition près de Verlinghem](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lezennes8 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezennes-59) - [Fournes-en-Weppes2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournes-en-weppes-59) - [Houplin-Ancoisne11 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59)