# Prix immobilier Verlin (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verlin (89) : maison 1 378 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verlin-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Verlin INSEE 89440 406 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Verlin (89) Une maison s'y vend **1 378 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Maison 1 378€/m² ↓ −16,3 % sur un an Budget médian 136k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 235**Maison août oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 6 2 6 3 8 3 6 1 8 2 9 août oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 231 €/m²│97 m² │↓ −16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 378 €/m² en tête de page, 1 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 06/12/2025 · 85 │85 m² │105 000 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 142 │142 m² │95 000 € │669 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 138 │138 m² │135 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 109 │109 m² │75 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 194 │194 m² │57 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 376 │376 m² │231 500 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 59 │59 m² │30 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/05/2025 · 310 │310 m² │240 000 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/03/2025 · 95 │95 m² │78 000 € │821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 88 │88 m² │105 000 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 358 │358 m² │247 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/07/2024 · 326 │326 m² │290 000 €│890 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │104 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verlin ? En médiane sur 12 mois, 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cudot](https://prescriptio│4 412 € │28 │5,7 km .fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Piffonds](https://prescrip│1 146 € │50 │7,4 km tio.fr/dvf/piffonds-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rousson](https://prescript│2 805 € │23 │8,4 km io.fr/dvf/rousson-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villevallier](https://pres│2 483 € │26 │8,9 km criptio.fr/dvf/villevallier│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescriptio│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │12,1 km .fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savigny-sur-Clairis](https│3 377 € │↓ −45,7 % │35 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/savig│ │ │ │ ny-sur-clairis-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │730 € │31 │14,6 km Ferté-Loupière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-ferte-lo│ │ │ upiere-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-la-Dondagre](ht│854 € │33 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleneuve-la-dondagre-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verlin. Dernière vente connue le 06/12/2025. Verlin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verlin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verlin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/verlin) - [Travaux spécialisés près de Verlin](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Économiste de la construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Contrôle technique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Trouver un professionnel : géomètre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Subligny10 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/subligny-89) - [Noé1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noe-89) - [Les Ormes4 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-89) - [Chassy1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89)