# Prix immobilier Vérines (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vérines (17) : appartement 2 661 €/m², maison 2 606 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verines-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Vérines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17466 2 354 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Vérines (17) Un appartement s'y vend **2 661 €/m²** et une maison **2 606 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 2 661€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 606€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 704 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 704**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 6 7 23 9 1 9 13 13 9 4 2 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 497 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 688 €/m²│103 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 85 │85 m² │254 000 €│2 988 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² │78 m² │191 450 €│2 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 180 │180 m² │509 500 €│2 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 97 │97 m² │250 000 €│2 577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 156 │156 m² │370 000 €│2 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 136 │136 m² │420 000 €│3 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 93 │93 m² │230 000 €│2 473 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 99 m² │99 m² │117 600 €│1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 150 m² │150 m² │240 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 110 │110 m² │280 000 €│2 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 133 │133 m² │225 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 128 m² │128 m² │276 350 €│2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 99 │99 m² │275 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces06/08/2025 · 61 m² │61 m² │103 650 €│1 699 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │106 ─────┼────── 2024 │82 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │114 │4 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │147 │3 330 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │1 893 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vérines ? En médiane sur 12 mois, 2 661 €/m² pour un appartement et 2 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vérines ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vérines, à **2 661 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ferrières est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-d'Aunis](ht│3 430 € │138 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-medard-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](https:/│5 867 € │60 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/nuail│ │ │ le-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https://presc│5 000 € │65 │5,5 km riptio.fr/dvf/bourgneuf-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](https:│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-christophe-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-d'Aunis](http│3 094 € │90 │5,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ouen-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andilly](https://prescri│7 143 € │122 │7,9 km ptio.fr/dvf/andilly-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://prescr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │8,0 km iptio.fr/dvf/clavette-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferrières](https://presc│2 388 € │82 │9,0 km riptio.fr/dvf/ferrieres-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vérines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vérines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vérines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vérines - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/verines) - [Travaux spécialisés près de Vérines](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Économiste de la construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Contrôle technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [La Jarrie1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarrie-17) - [Villedoux2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17) - [Croix-Chapeau4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-chapeau-17)