# Prix immobilier Vérin (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vérin (42) : appartement 2 250 €/m², maison 2 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verin-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Vérin Marché tendu · 100/100 INSEE 42327 666 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Vérin (42) Un appartement s'y vend **2 250 €/m²** et une maison **2 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Appartement 2 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 905€/m² ↓ −33,2 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **1 497 €/m²** et la maison **1 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 900**Maison **1 497**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 7 1 4 2 9 1 2 8 43 3 2 3 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │3 │1 497 €/m² │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │3 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │43 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │3 281 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 671 et 2 019 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 511 à 1 585 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 511 1 585 1 660 1 734 1 808 1 882 1 956 2 031 2 105 **médiane 1 845** 1 671 2 019 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 1 497 et 2 193 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 193 €/m²│92 m² │↓ −33,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 497 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │2 193 €/m²│57 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 905 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce17/10/2025 · 42 m² │42 m² │62 883 € │1 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 134 m² │134 m² │248 550 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 200 m² │200 m² │308 500 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 101 m² │101 m² │241 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 149 m² │149 m² │121 000 €│812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 2 pièces26/03/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/02/2025 · 95 m² │95 m² │451 500 €│4 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces05/02/2025 · 65 m² │65 m² │66 000 € │1 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/01/2025 · 57 │57 m² │125 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 186 m² │186 m² │413 000 €│2 220 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 845 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │62 │1 786 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │3 333 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │1 638 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vérin ? En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vérin ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vérin, à **2 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-sur-Rhône](ht│2 287 € │42 │2,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-sur-rhone-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chuyer](https://prescripti│2 356 € │101 │3,3 km o.fr/dvf/chuyer-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pavezin](https://prescript│1 920 € │30 │6,5 km io.fr/dvf/pavezin-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix-en-Jarez](htt│1 811 € │65 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-croix-en-jarez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malleval](https://prescrip│5 373 € │39 │8,5 km tio.fr/dvf/malleval-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tartaras](https://prescrip│1 355 € │49 │12,0 km tio.fr/dvf/tartaras-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 756 € │↑ +20,4 %│30 │12,0 km Terrasse-sur-Dorlay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ter│ │ │ │ rasse-sur-dorlay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Véranne](https://prescript│5 333 € │110 │12,9 km io.fr/dvf/veranne-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vérin. Dernière vente connue le 30/10/2025. Vérin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vérin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vérin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/verin) - [Couvreur près de Vérin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Terrassier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Génie civil dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doizieux2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doizieux-42) - [Saint-Appolinard1 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-appolinard-42) - [Valfleury1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valfleury-42) - [Le Bessat1 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bessat-42)