# Prix immobilier Vergt (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vergt (24) : appartement 1 824 €/m², maison 1 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vergt-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Vergt Marché peu tendu · 32/100 INSEE 24571 1 773 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Vergt (24) Un appartement s'y vend **1 824 €/m²** et une maison **1 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 816 ventes enregistrées Appartement 1 824€/m² ↓ −18,8 % sur un an Maison 1 483€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 585 €/m²** et la maison **1 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 312**Maison **1 585**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 1 23 16 25 35 2 3 19 8 7 6 12 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │1 585 €/m² │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │1 478 €/m² │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │4 333 €/m² │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │500 €/m² │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 307 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 125 et 3 029 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 559 à 2 089 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 5 0 0 3 1 2 1 500 1 030 1 559 2 089 2 618 3 148 3 677 4 207 4 736 **médiane 1 680** 1 125 3 029 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 530 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 469 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │1 410 €/m²│98 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 742 €/m²│55 m² │↓ −41,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │500 €/m² │90 m² │↓ −48,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │4 401 €/m²│32 m² │↑ +29,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 776 €/m²│58 m² │↓ −14,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/12/2025 · 156 │156 m² │138 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 150 m² │150 m² │80 000 € │533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 123 m² │123 m² │103 000 €│837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 140 m² │140 m² │115 000 €│821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 117 m² │117 m² │165 000 €│1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 140 m² │140 m² │95 000 € │679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 75 m² │75 m² │148 150 €│1 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 157 m² │157 m² │143 000 €│911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 235 m² │235 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/09/2025 · 424 │424 m² │139 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 98 m² │98 m² │127 500 €│1 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 212 m² │212 m² │87 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 236 m² │236 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 85 m² │85 m² │124 000 €│1 459 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │156 │1 531 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │122 │2 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │152 │1 410 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │1 323 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │180 │3 686 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vergt ? En médiane sur 12 mois, 1 824 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vergt ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vergt, à **1 824 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val de Louyre et │3 950 € │335 │9,2 km Caudeau](https://prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ -de-louyre-et-caudeau-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 214 € │72 │11,5 km Douze](https://prescriptio.fr/dvf/la-do│ │ │ uze-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Chignac](https://presc│1 855 € │91 │13,7 km riptio.fr/dvf/saint-pierre-de-chignac-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montrem](https://prescriptio.fr/dvf/mo│1 766 € │↓ −33,0 %│116 │14,4 km ntrem-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Razac-sur-l'Isle](https://prescriptio.│9 545 € │177 │14,8 km fr/dvf/razac-sur-l-isle-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léon-sur-l'Isle](https://prescri│1 455 € │156 │18,8 km ptio.fr/dvf/saint-leon-sur-l-isle-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyraud-Crempse-Maurens](https://prescr│16 226 € │388 │21,8 km iptio.fr/dvf/eyraud-crempse-maurens-24)│ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vergt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vergt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vergt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/vergt) - [Charpente métallique près de Vergt](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Démolition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Électricien dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Trouver un professionnel : peintre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouleydier1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouleydier-24) - [Antonne-et-Trigonant2 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/antonne-et-trigonant-24) - [Mensignac1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mensignac-24) - [Sourzac2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24)