# Prix immobilier Vergongheon (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vergongheon (43) : appartement 2 423 €/m², maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vergongheon-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Vergongheon Marché tendu · 100/100 INSEE 43258 1 797 habitants · 149 hab./km² # Prix immobilier Vergongheon (43) Un appartement s'y vend **2 423 €/m²** et une maison **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 624 ventes enregistrées Appartement 2 423€/m² ↑ +335,8 % sur un an Maison 1 457€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 667**Maison **2 423**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 34 5 8 9 23 19 14 7 4 7 21 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │19 │747 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │2 423 €/m² │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │34 │556 €/m² │1 345 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 215 à 2 423 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 3 556 763 970 1 178 1 385 1 593 1 800 2 008 2 215 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 608 €/m²│90 m² │↓ −1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │2 423 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │2 423 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 457 €/m² en tête de page, 1 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 180 m² │180 m² │150 000 €│833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 125 m² │125 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 96 m² │96 m² │89 000 € │927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 110 m² │110 m² │218 550 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 72 m² │72 m² │108 500 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/08/2025 · 544 │544 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 96 m² │96 m² │225 830 €│2 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/06/2025 · 28 m² │28 m² │6 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │121 │2 423 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │143 │556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │120 ────────────────┼────── 2021 │159 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vergongheon ? En médiane sur 12 mois, 2 423 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vergongheon ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Vergongheon, à **2 423 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bournoncle-Saint-Pierre](ht│1 958 € │37 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rnoncle-saint-pierre-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lempdes-sur-Allagnon](https│1 931 € │73 │4,1 km ://prescriptio.fr/dvf/lempde│ │ │ s-sur-allagnon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vieille-Brioude](https://pr│868 € │↓ −6,9 % │172 │14,5 km escriptio.fr/dvf/vieille-bri│ │ │ │ oude-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mazeyrat-d'Allier](https://│1 476 € │135 │31,0 km prescriptio.fr/dvf/mazeyrat-│ │ │ d-allier-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allègre](https://prescripti│3 811 € │↑ +528,3 %│88 │34,7 km o.fr/dvf/allegre-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Craponne-sur-Arzon](https:/│1 254 € │↓ −33,3 % │198 │41,4 km /prescriptio.fr/dvf/craponne│ │ │ │ -sur-arzon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loudes](https://prescriptio│625 € │77 │44,5 km .fr/dvf/loudes-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paulien](https://pres│1 969 € │↑ +42,9 % │103 │46,7 km criptio.fr/dvf/saint-paulien│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergongheon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vergongheon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vergongheon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vergongheon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/vergongheon) - [Chauffagiste près de Vergongheon](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Entreprise de finition de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saugues2 177 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saugues-43) - [Vorey2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vorey-43) - [Saint-Pal-de-Chalencon1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pal-de-chalencon-43) - [Saint-Vincent870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-43)