# Prix immobilier Vergèze (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vergèze (30) : appartement 2 922 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vergeze-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Vergèze Marché équilibré · 62/100 INSEE 30344 5 788 habitants · 573 hab./km² # Prix immobilier Vergèze (30) Un appartement s'y vend **2 922 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 129 ventes enregistrées Appartement 2 922€/m² ↓ −17,9 % sur un an Maison 3 000€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 580**Maison **4 932**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025 16 25 8 31 20 22 33 15 17 21 13 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │4 932 €/m² │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │2 372 €/m² │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │1 291 €/m² │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │2 736 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │5 877 €/m² │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │2 491 €/m² │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │2 721 €/m² │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │2 827 €/m² │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │2 125 €/m² │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │2 986 €/m² │3 315 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 222 et 2 996 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 314 à 5 917 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 7 0 0 0 0 0 0 2 1 314 5 917 10 519 15 122 19 725 24 327 28 930 33 533 38 135 **médiane 2 675** 2 222 2 996 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 603 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 169 et 6 515 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │3 004 €/m²│88 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 675 €/m²│69 m² │↓ −8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 629 €/m²│92 m² │↓ −30,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 125 €/m²│33 m² │↓ −91,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │6 500 €/m²│62 m² │↑ +21,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 195 m² │195 m² │380 700 €│1 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² │86 m² │177 800 €│2 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 61 m² │61 m² │81 539 € │1 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │268 000 €│3 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/12/2025 · 577 │577 m² │378 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 112 m² │112 m² │363 210 €│3 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 83 m² │83 m² │280 850 €│3 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 90 m² │90 m² │293 400 €│3 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 93 m² │93 m² │290 000 €│3 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 117 m² │117 m² │314 250 €│2 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 44 m² │44 m² │217 000 €│4 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 88 m² │88 m² │335 900 €│3 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 218 m² │218 m² │286 000 €│1 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 84 m² │84 m² │277 900 €│3 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 99 m² │99 m² │359 800 €│3 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 117 m² │117 m² │516 100 €│4 411 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │234 │2 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │325 │3 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │229 │2 843 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │186 │2 922 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │2 295 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vergèze ? En médiane sur 12 mois, 2 922 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vergèze ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vergèze, à **2 922 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Vives](https://pres│2 857 € │↓ −25,6 % │132 │3,2 km criptio.fr/dvf/aigues-vives│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https://prescripti│2 424 € │↓ −26,8 % │172 │4,0 km o.fr/dvf/uchaud-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https://prescripti│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │5,4 km o.fr/dvf/bernis-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gallargues-le-Montueux](ht│3 139 € │↑ +18,7 % │147 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ga│ │ │ │ llargues-le-montueux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](https://prescri│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │6,7 km ptio.fr/dvf/calvisson-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubais](https://prescripti│3 016 € │↑ +332,4 %│194 │7,5 km o.fr/dvf/aubais-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aimargues](https://prescri│3 572 € │↓ −82,8 % │208 │7,9 km ptio.fr/dvf/aimargues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https://prescript│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │8,1 km io.fr/dvf/milhaud-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergèze. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vergèze en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD, Vergèze. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Vergèze](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vergeze) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vergèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vergèze - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vergeze) - [Carreleur près de Vergèze](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Chauffagiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Entreprise de finition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoisin2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoisin-30) - [Générac2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/generac-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Caveirac3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caveirac-30)