# Prix immobilier Vergezac (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vergezac (43) : appartement 1 820 €/m², maison 1 384 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vergezac-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Vergezac Marché équilibré · 51/100 INSEE 43257 470 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Vergezac (43) Un appartement s'y vend **1 820 €/m²** et une maison **1 384 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 299 ventes enregistrées Appartement 1 820€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 384€/m² ↓ −45,9 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **539 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **539**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 8 6 39 2 5 13 5 2 2 4 6 5 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │39 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 122 €/m²│90 m² │↓ −45,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 384 €/m² en tête de page, 1 122 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 174 m² │174 m² │46 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 318 m² │318 m² │220 000 €│692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 93 m² │93 m² │80 000 € │860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/04/2025 · 95 │95 m² │99 000 € │1 042 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vergezac ? En médiane sur 12 mois, 1 820 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vergezac ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vergezac, à **1 820 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Nay](https:│647 € │76 │5,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-de-nay-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssac](https://prescrip│2 726 € │11 │7,0 km tio.fr/dvf/ceyssac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Privat-d'Allier](ht│1 060 € │71 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-privat-d-allier-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Borne](https://prescripti│1 176 € │39 │7,9 km o.fr/dvf/borne-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Lachalm](https│2 762 € │102 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jean-lachalm-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://prescrip│4 434 € │25 │12,6 km tio.fr/dvf/blanzac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cayres](https://prescript│2 000 € │130 │13,3 km io.fr/dvf/cayres-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernassal](https://prescr│1 583 € │49 │13,3 km iptio.fr/dvf/vernassal-43)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergezac. Dernière vente connue le 09/12/2025. Vergezac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vergezac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vergezac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/vergezac) - [Carreleur près de Vergezac](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Chauffagiste de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/43) - [Entreprise de finition dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bouchet-Saint-Nicolas2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchet-saint-nicolas-43) - [Le Brignon1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-brignon-43) - [Céaux-d'Allègre1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceaux-d-allegre-43) - [Chanteuges545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteuges-43)