# Prix immobilier Vergeroux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vergeroux (17) : maison 2 527 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vergeroux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Vergeroux INSEE 17463 1 279 habitants · 213 hab./km² # Prix immobilier Vergeroux (17) Une maison s'y vend **2 527 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Maison 2 527€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 270k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 682**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025 3 11 14 1 2 11 9 2 2 3 3 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 654 €/m²│120 m² │↓ −0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 527 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 220 │220 m² │370 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 120 m² │120 m² │400 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 105 m² │105 m² │320 000 €│3 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 110 m² │110 m² │382 800 €│3 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 142 │142 m² │374 202 €│2 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 167 │167 m² │166 666 €│998 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 102 m² │102 m² │295 000 €│2 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 296 │296 m² │392 770 €│1 327 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 104 m² │104 m² │226 000 €│2 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 120 │120 m² │184 900 €│1 541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 20/06/2025 · 506 │506 m² │674 410 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 92 │92 m² │272 000 €│2 957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 175 m² │175 m² │439 960 €│2 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 6 pièces09/05/2025 · 135 m² │135 m² │288 000 €│2 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 109 m² │109 m² │325 000 €│2 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 138 │138 m² │400 000 €│2 899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 95 m² │95 m² │215 870 €│2 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces19/03/2025 · 94 m² │94 m² │260 000 €│2 766 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │65 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │28 ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vergeroux ? En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nazaire-sur-Charente](ht│2 397 € │190 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ nazaire-sur-charente-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://prescriptio.fr/d│25 000 € │63 │8,2 km vf/yves-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte](https://presc│775 € │88 │8,5 km riptio.fr/dvf/saint-hippolyte-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-des-Barques](https://pres│2 386 € │↑ +6,7 % │202 │8,5 km criptio.fr/dvf/port-des-barques│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ciré-d'Aunis](https://prescrip│2 293 € │89 │8,6 km tio.fr/dvf/cire-d-aunis-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://prescriptio.fr│2 966 € │76 │9,2 km /dvf/ballon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muron](https://prescriptio.fr/│2 241 € │115 │10,3 km dvf/muron-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardillières](https://prescript│1 630 € │57 │10,7 km io.fr/dvf/ardillieres-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergeroux. Dernière vente connue le 18/12/2025. Vergeroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vergeroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vergeroux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/vergeroux) - [Structures métalliques près de Vergeroux](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Charpentes et menuiseries bois de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Taille de pierre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabariot2 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabariot-17) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17) - [Saint-Vivien10 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vivien-17) - [Lussant2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussant-17)