# Prix immobilier Verfeil (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verfeil (82) : appartement 2 838 €/m², maison 1 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verfeil-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Verfeil Marché tendu · 95/100 INSEE 82191 402 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Verfeil (82) Un appartement s'y vend **2 838 €/m²** et une maison **1 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 639 ventes enregistrées Appartement 2 838€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 462€/m² ↑ +84,1 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 053**Maison **2 838**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 5 3 28 2 18 61 5 13 7 1 17 4 août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │17 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │11 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │61 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │18 │2 838 €/m² │6 287 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │28 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │883 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 465 à 1 770 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 465 1 770 2 075 2 380 2 685 2 990 3 295 3 600 3 905 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 305 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│50 m² │↑ +84,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 462 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 38 m² │38 m² │40 000 € │1 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 100 m² │100 m² │133 300 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 10 pièces (9 biens) 16/05/2025 · 307 m² │307 m² │569 470 €│1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 85 m² │85 m² │195 000 €│2 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2024 · 300 m² │300 m² │938 900 €│3 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 18/12/2024 · 125 │125 m² │132 300 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 60 m² │60 m² │16 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │146 │2 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │110 oct. │ ────────────────┼────── 2022 │164 ────────────────┼────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verfeil ? En médiane sur 12 mois, 2 838 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verfeil ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Verfeil, à **2 838 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parisot](https://prescr│727 € │98 │8,3 km iptio.fr/dvf/parisot-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-Livron](https│3 806 € │14 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ capelle-livron-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaurette](https://pre│632 € │14 │16,6 km scriptio.fr/dvf/lavauret│ │ │ te-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https://p│8 482 € │78 │17,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ projet-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://presc│2 571 € │47 │24,9 km riptio.fr/dvf/lapenche-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cayrac](https://prescri│4 735 € │56 │32,9 km ptio.fr/dvf/cayrac-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │50,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescrip│3 127 € │261 │55,5 km tio.fr/dvf/lizac-82) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verfeil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Verfeil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verfeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verfeil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/verfeil) - [Peintre près de Verfeil](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Menuisier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Plombier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelferrus2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82) - [Saint-Aignan1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82) - [Brassac2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brassac-82) - [Saint-Vincent-Lespinasse2 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-lespinasse-82)