# Prix immobilier Véretz (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Véretz (37) : appartement 7 921 €/m², maison 2 435 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veretz-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Véretz Marché tendu · 100/100 INSEE 37267 4 644 habitants · 349 hab./km² # Prix immobilier Véretz (37) Un appartement s'y vend **7 921 €/m²** et une maison **2 435 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 7 921€/m² ↑ +5,6 % sur un an Maison 2 435€/m² ↑ +7,2 % sur un an Budget médian 800k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 31,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 917 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 500**Maison **2 917**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 27 84 7 7 1 15 29 1 9 22 7 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │2 917 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │12 849 €/m²│1 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │3 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │3 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │84 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │2 489 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 143 et 17 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 074 à 8 603 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 7 0 0 0 0 0 6 4 015 5 545 7 074 8 603 10 132 11 661 13 190 14 719 16 249 **médiane 7 921** 7 143 17 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 530 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 17 778 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │2 553 €/m² │101 m² │↑ +7,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │17 778 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │7 % │7 143 €/m² │112 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │5 % │7 921 €/m² │101 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons12 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/12/2025 · 114 m² │114 m² │406 200 €│3 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │226 000 €│2 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │175 000 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 328 m² │328 m² │410 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 113 m² │113 m² │260 000 €│2 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/10/2025 · 219 m² │219 m² │150 000 €│685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (17 biens) 20/10/2025 · 1 043 │1 043 m²│800 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 84 m² │84 m² │239 500 €│2 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 92 m² │92 m² │165 000 €│1 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 79 m² │79 m² │165 000 €│2 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 234 m² │234 m² │365 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces28/08/2025 · 134 m² │134 m² │306 000 €│2 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 80 m² │80 m² │263 000 €│3 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 100 m² │100 m² │224 200 €│2 242 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │7 883 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │7 500 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │162 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │130 │3 596 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │162 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Véretz ? En médiane sur 12 mois, 7 921 €/m² pour un appartement et 2 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Véretz ? Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Véretz, à **7 921 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azay-sur-Cher](https://p│5 769 € │177 │2,6 km rescriptio.fr/dvf/azay-su│ │ │ r-cher-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larçay](https://prescrip│1 724 € │75 │2,8 km tio.fr/dvf/larcay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 667 € │↑ +12,9 %│213 │5,4 km Ville-aux-Dames](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-vil│ │ │ │ le-aux-dames-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Esvres](https://prescrip│7 236 € │346 │6,8 km tio.fr/dvf/esvres-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Beau](ht│6 300 € │179 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-le-beau-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Truyes](https://prescrip│3 874 € │↓ −67,4 %│159 │7,5 km tio.fr/dvf/truyes-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvray](https://prescri│2 875 € │↑ +95,9 %│253 │9,1 km ptio.fr/dvf/vouvray-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veigné](https://prescrip│3 206 € │↓ −21,8 %│221 │9,8 km tio.fr/dvf/veigne-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Véretz. Dernière vente connue le 23/12/2025. Véretz en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **108 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Véretz. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Véretz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/veretz) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Véretz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Véretz - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/veretz) - [Plastiques construction près de Véretz](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Maçon dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochecorbon2 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochecorbon-37) - [Vernou-sur-Brenne2 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernou-sur-brenne-37) - [Montbazon3 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbazon-37) - [Parçay-Meslay8 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parcay-meslay-37)