# Prix immobilier Verdun-sur-le-Doubs (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verdun-sur-le-Doubs (71) : appartement 2 588 €/m², maison 1 251 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verdun-sur-le-doubs-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Verdun-sur-le-Doubs Marché tendu · 100/100 INSEE 71566 1 811 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Verdun-sur-le-Doubs (71) Un appartement s'y vend **2 588 €/m²** et une maison **1 251 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 431 ventes enregistrées Appartement 2 588€/m² ↑ +205,7 % sur un an Maison 1 251€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 258**Maison **1 400**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 1 28 2 12 2 1 10 3 8 13 2 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │1 400 €/m² │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 187 €/m² │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │2 018 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │28 │10 714 €/m²│1 017 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 357 et 12 245 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 884 à 2 583 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 8 4 3 4 5 3 3 4 884 2 583 4 283 5 982 7 682 9 381 11 080 12 780 14 479 **médiane 9 890** 5 357 12 245 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 699 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 920 et 17 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │44 % │1 578 €/m² │97 m² │↑ +20,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │42 % │10 714 €/m²│24 m² │↑ +118,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │1 455 €/m² │81 m² │↓ −43,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │2 018 €/m² │114 m² │↑ +137,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 219 €/m² │105 m² │↓ −12,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 251 €/m² en tête de page, 1 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest GR GRANDE │10 286 €/m²│27 │↑ +218,0 % RUE │ │ │ ───────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 120 m² │120 m² │184 000 €│1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 151 m² │151 m² │190 000 €│1 258 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │39 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 135 m² │135 m² │168 000 €│1 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 64 m² │64 m² │146 000 €│2 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce07/11/2025 · 28 m² │28 m² │90 000 € │3 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 69 m² │69 m² │130 000 €│1 884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 302 m² │302 m² │245 000 €│811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 180 m² │180 m² │256 000 €│1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 109 m² │109 m² │195 000 €│1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 186 m² │186 m² │128 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 81 m² │81 m² │165 000 €│2 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 100 m² │100 m² │142 000 €│1 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 88 m² │88 m² │81 500 € │926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 88 m² │88 m² │176 500 €│2 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 138 m² │138 m² │244 500 €│1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 21/07/2025 · 246 │246 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │101 │1 709 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │1 989 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │93 │1 238 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │72 │1 090 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verdun-sur-le-Doubs ? En médiane sur 12 mois, 2 588 €/m² pour un appartement et 1 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-le-Doubs ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verdun-sur-le-Doubs, à **2 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-en-Bresse](ht│1 594 € │117 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gergy](https://prescriptio│1 272 € │98 │9,4 km .fr/dvf/gergy-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allériot](https://prescrip│2 116 € │58 │10,2 km tio.fr/dvf/alleriot-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sassenay](https://prescrip│2 057 € │73 │10,5 km tio.fr/dvf/sassenay-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-Géanges](https:│3 145 € │74 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ loup-geanges-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy-en-Bresse](https:│2 414 € │36 │12,8 km //prescriptio.fr/dvf/chaten│ │ │ oy-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oslon](https://prescriptio│1 810 € │67 │13,1 km .fr/dvf/oslon-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Virey-le-Grand](https://pr│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │13,2 km escriptio.fr/dvf/virey-le-g│ │ │ │ rand-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun-sur-le-Doubs. Dernière vente connue le 22/12/2025. Verdun-sur-le-Doubs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verdun-sur-le-Doubs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verdun-sur-le-Doubs - [Charpentes et menuiseries bois près de Verdun-sur-le-Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crissey1 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crissey-71) - [Saint-Christophe-en-Bresse8 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-en-bresse-71) - [Lans1 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lans-71) - [Mervans1 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mervans-71)