# Prix immobilier Verdun-sur-Garonne (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verdun-sur-Garonne (82) : appartement 1 785 €/m², maison 1 994 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verdun-sur-garonne-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Verdun-sur-Garonne Marché peu tendu · 22/100 INSEE 82190 4 961 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Verdun-sur-Garonne (82) Un appartement s'y vend **1 785 €/m²** et une maison **1 994 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 412 ventes enregistrées Appartement 1 785€/m² ↑ +12,0 % sur un an Maison 1 994€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 980 €/m²** et la maison **1 898 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 898**Maison **1 980**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025 15 26 27 14 20 33 36 11 51 4 10 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │1 980 €/m² │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 934 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│51 │4 147 €/m² │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │36 │1 705 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │2 119 €/m² │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 969 €/m² │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │1 898 €/m² │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │3 207 €/m² │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │26 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 030 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 802 et 3 949 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 341 à 2 124 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 1 1 5 0 2 1 0 1 1 341 2 124 2 908 3 691 4 474 5 258 6 041 6 825 7 608 **médiane 2 047** 1 802 3 949 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 394 et 6 210 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 906 €/m²│92 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 969 €/m²│65 m² │↑ +24,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 083 €/m²│42 m² │↑ +12,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 207 €/m²│46 m² │↓ −68,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 220 m² │220 m² │207 818 €│945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 │43 m² │88 000 € │2 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 62 │62 m² │122 750 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² │91 m² │189 400 €│2 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 43 │43 m² │78 270 € │1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 602 m² │602 m² │434 400 €│722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 489 m² │489 m² │310 650 €│635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 138 m² │138 m² │250 600 €│1 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 61 │61 m² │118 000 €│1 934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 200 m² │200 m² │102 500 €│513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 45 m² │45 m² │120 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 74 m² │74 m² │212 000 €│2 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 88 m² │88 m² │228 000 €│2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 90 m² │90 m² │308 000 €│3 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │219 988 €│2 200 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │273 │1 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │242 │1 802 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │265 │1 949 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │297 │1 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │296 │1 484 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verdun-sur-Garonne ? En médiane sur 12 mois, 1 785 €/m² pour un appartement et 1 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-Garonne ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Verdun-sur-Garonne, à **1 785 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grisolles](https://prescript│3 362 € │↑ +17,3 %│191 │6,3 km io.fr/dvf/grisolles-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montech](https://prescriptio│1 861 € │↑ +20,0 %│205 │13,6 km .fr/dvf/montech-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labastide-Saint-Pierre](http│2 093 € │↑ +45,0 %│197 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ │ ide-saint-pierre-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bressols](https://prescripti│1 916 € │↑ +7,1 % │183 │14,7 km o.fr/dvf/bressols-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-de-Lomagne](https:/│3 491 € │↓ −37,0 %│166 │16,9 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-│ │ │ │ de-lomagne-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbeton](https://prescript│1 733 € │↑ +12,5 %│172 │19,6 km io.fr/dvf/montbeton-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 562 € │↓ −3,0 % │166 │22,3 km Ville-Dieu-du-Temple](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ville-│ │ │ │ dieu-du-temple-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-de-Tulmont](ht│1 900 € │260 │30,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-de-tulmont-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun-sur-Garonne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Verdun-sur-Garonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verdun-sur-Garonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verdun-sur-Garonne - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/verdun-sur-garonne) - [Carreleur près de Verdun-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Chauffagiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Entreprise de finition dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/82) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lafrançaise3 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafrancaise-82) - [Albias1 626 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albias-82) - [Nègrepelisse1 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/negrepelisse-82) - [Valence2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-82)